某小区建设工程施工合同

某小区建设工程施工合同（精选29篇）

某小区建设工程施工合同 篇1

　　业主(以下简称甲方)：______________联系电话：______________

　　施工队(以下简称乙方)：______________联系电话：______________

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

　　一、工程概况

　　工程地址：________________

　　二、价格

　　清包工费：____￥元，大写：____

　　其中水电工____元

　　木工______元

　　瓦工________元

　　油漆工________元

　　垃圾清运费________元

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：1000元

　　2、木工完成，付1000元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800元

　　5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向

　　甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.

　　5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.

　　7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.

　　8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　　9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从_____年___月___日起至_____年___月___日止，工期为____天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化

　　2、垃圾应日日清

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟。

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工项目清单。

　　2、双方认可的报价单。

　　3、乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方先协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、装修要求

　　装修工艺“电路安装工艺要求：

　　1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

　　2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

　　3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　签订时间：____________________

某小区建设工程施工合同 篇2

　　GF－91－0201

　　建设工程施工合同条件

　　一、词语涵义及合同文件

　　第1条　词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

　　3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

　　5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监

　　理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

　　9.工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

　　10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

　　11.合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　14.工期：协议条款约定的合同工期。

　　15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。

　　21.协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。

　　第2条　合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解释。

　　第3条　合同文件使用的语言文字，标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。

　　适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。

　　施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

　　第4条　图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　二、双方一般责任

　　第5条　甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可以任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

　　实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

　　甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　第6条　乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责；

　　1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

　　2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　乙方代表易人提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　第7条　甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：

　　1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要；

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；

　　6.将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　第8条　乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。

　　3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。

　　7.按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　8.保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。

　　乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

　　三、施工组织设计和工期。

　　第9条　进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。

　　乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的地求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。

　　第10条　延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或在3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　　第11条　暂停施工。甲方代表在确有必时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

　　第12条　工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化和设计变更；

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　3.不可抗力；

　　4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

　　第13条　工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　四、质量与验收。

　　第14条　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

　　第15条　工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　　双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

　　第16条　隐蔽工程和中间验收。工程具备复盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第17条　试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　　设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。

　　由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　　由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备为乙方采购，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购，甲方承担上述各项经济支出，工期相应顺延。

　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　　第18条　验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　五、合同价款与支付

　　第19条　合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定，任何一方不得擅自改变。协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增减；

　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

　　3.工程造价管理部门公布的价格调整；

　　4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；

　　5.合同约定的其它增减或调整。

　　乙方应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。

　　第20条　工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

　　第21条　工程量的核实确认。乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量），并在计量24小时前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计算，计量结果无效。

　　甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第22条　工程款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应顶目的单价和取费标准计算、支付工程价款。

　　甲方在其代表计量签字后10天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方承担违约责任。

　　经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程价款的利息率。

　　六、材料设备供应。

　　第23条　甲方供应材料设备。甲方按照协议条款约定材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备保管，损坏丢失由甲方负责。

　　甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料设备单价与清单不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。

　　3.甲方供应材料清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应经济支出。

　　4.到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。

　　5.供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。队清单约定数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。

　　6.供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管费用。

　　因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。

　　经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

　　第24条　乙方采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出；因乙方原因使用时，由乙方承担发生的费用。

　　七、设计变更

　　第25条　设计变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下批准：

　　1.超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和材料指标；

　　2.送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。

　　施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。

　　双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更；

　　1.增减合同中约定的工程数量；

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格；

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　4.增加工程需要附加工作；

　　5.改变有关工程的施工时间和顺序。

　　因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第26条　确定变更价款。发生第25条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

　　1.合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；

　　3.合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行。

　　甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定），对裁定仍有异议，按第30条约定的方法解决。

　　八、竣工与结算。

　　第27条　竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。

　　因特殊原因，部份单工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　第28条　竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承担保护费用。

　　甲方无正当理由收到竣工报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。

　　第29条　保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。

　　保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。

　　保修期间，乙方应在接到修理通知之日后10天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

　　采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足部份由乙方交付。

　　九、争议、违约和索赔

　　第30条　争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：

　　1.向协议条款约定的单位或人员要求调解；

　　2.向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；

　　3.向有管辖权的人民法院起诉。

　　发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　1.合同确已无法履行；

　　2.双方协议停止施工；

　　3.调解要求停止施工，且为双方接受；

　　4.仲裁机关要求停止施工；

　　5.法院要求停止施工。

　　第31条　违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自已的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　第32条　索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：

　　1.有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

　　2.索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；

　　3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　　十、其它

　　第33条　安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部分并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

　　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建设。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。

　　乙方提出合理化建设涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用，必须经甲方代表批准。

　　以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分享。

　　第35条　地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第36条　工程分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。

　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

　　除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

　　第37条　不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。

　　因灾害发生的费用由双方分别承担：

　　1.工程本身的损害由甲方承担；

　　2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

　　3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；

　　4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。

　　第38条　保险（如有时）。甲方按协议条款的约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。

　　投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

　　第39条　工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备的人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

　　已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。担未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　第40条　合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　第41条　合同份数。合同正本两分，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。

　　建设工程施工合同协议条款

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条　工程概况。

　　1.1工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　承包范围：

　　1.2开工日期：

　　竣工日期：

　　总日历日期：

　　1.3质量等级：

　　1.4合同价款：

　　第2条　合同文件及解释顺序。

　　第3条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

　　3.1合同语言：

　　3.2适用法律法规：

　　3.3适用标准、规范：

　　第4条　图纸。

　　4.1图纸提供日期：

　　4.2图纸提供套数：

　　4.3图纸特殊保密要求和费用：

　　第5条　甲方驻工地代表。

　　5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：

　　5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

　　第6条　乙方驻工地代表。

　　第7条　甲方工作。

　　7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

　　7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

　　7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

　　7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

　　7.5办理证件、批件的名称和完成时间：

　　7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：

　　7.7会审图纸和设计交底的时间：

　　7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　第8条　乙方工作。

　　8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

　　8.2提供计划、报表的名称、时间和份数：

　　8.3施工防护工作的要求：

　　8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

　　8.5对施工现场交通和噪音的要求：

　　8.6成品保护的要求：

　　8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　8.8施工场地整洁卫生的要求：

　　第9条　进度计划。

　　9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

　　9.2甲方代表批准的时间

　　第10条　延期开工。

　　第11条　暂停施工。

　　第12条　工期延误。

　　第13条　工期提前。

　　第14条　检查和返工。

　　第15条　工程质量等级。

　　15.1工程质量等级要求的经济支出：

　　15.2质量评定仲裁部门名称：

　　第16条　隐蔽工程、中间验收。

　　16.1中间验收部位和时间：

　　第17条　试车。

　　第18条　验收和重新检验。

　　第19条　合同价款及调整。

　　19.1调整的条件：

　　19.2调整的方式：

　　第20条　工程预付款。

　　20.1预付工程款总金额：

　　20.2预付时间和比例：

　　20.3扣回时间和比例：

　　20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：

　　第21条　工程量的核实确认。

　　21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：

　　第22条　工程款支付。

　　22.1工程款支付方式：

　　22.2工程款支付金额和时间：

　　22.3甲方违约的责任：

　　第23条　甲方供应材料设备。

　　23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

　　第24条　乙方采购材料设备。

　　第25条　设计变更。

　　第26条　确定变更价款。

　　第27条　竣工验收。

　　27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

　　27.2乙方提交竣工图的时间和份数：

　　第28条　竣工结算。

　　28.1结算方式：

　　28.2乙方提交结算报告的时间：

　　28.3甲方批准结算报告的时间：

　　28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

　　28.5甲方违约的责任：

　　第29条　保修。

　　29.1保修内容、范围；

　　29.2保修期限：

　　29.3保修金额和支付方法：

　　29.4保修金利率：

　　第30条　争议。

　　30.1争议的解决程序：

　　30.2争议解决方式：

　　第31条　违约。

　　31.1违约的处理：

　　31.2违约金的数额：

　　31.3损失的计算方法：

　　31.4甲方不按时付款的利息率：

　　第32条　索赔。

　　第33条　安全施工。

　　第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建设。

　　第35条　地下障碍和文物。

　　第36条　工程分包。

　　36.1分包单位和分包工程内容：

　　36.2分包工程价款的结算办法：

　　第37条　不可抗力。

　　37.1不可抗力的自然灾害认定标准：

　　第38条　保险。

　　第39条　工程停建或缓建。

　　第40条　合同生效与终止。

　　40.1合同生效日期：

　　第41条　合同份数：

　　41.1合同副本份数：

　　41.2合同副本的分送责任：

　　41.3合同书制定费用：

　　合同订立时间：

　　年

　　月

　　日

　　发包方（章）：

　　承包方（章）

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　电话：

　　电挂：

　　电挂：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　鉴（公）证意见：

　　经办人：

　　鉴（公）证机关（章）

　　年

　　月

　　日

　　附件二：《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明

　　《建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）和《建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成了《建设工程施工合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

　　《合同条件》是根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》对承发包双方权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。

　　由于合同标的－－建设工程的内容各不相同，工期造价也就随之变动，承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异，双方的权力、义务也就各有特性。因此，《合同条件》也就不可能完全适用于每个具体工程，需要进行必要的修改、补充，即配之以《协议条款》。《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改补充提供一个协议的格式，承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改补充和不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议，《合同条件》和《协议条款》就是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。

　　这了使承发包双方在签订合同时能更好地使用《合同条件》，对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则，并使协议尽可能准确、严密，以减少扯皮，保证施的工顺利进行。我们编制了这个《使用说明》，供承发包双方在签订合同时参考。

　　采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标书的组成部分，发包方对其修改、补充或不予采用的意见，要在招标书中说明。承包方对招标书的说明是否同意及本身对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见，也要在投标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时，都要把对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见一一提出，将取得一致的意见写入《协议条款》。

　　下面对《协议条款》的使用加以说明：

　　发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意，履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。与甲方合并的单位、兼并甲方的单位，购买甲方合同和接受甲方出让的单位和人员，均可成为甲方，履行合同规定的义务，享有合同规定的权利。

　　承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但乙方不能将工程转包或出让，如按《合同条件》第36条进行分包，应在合同签订前提出并征得甲方同意。

　　第1条

　　1.1本款内应准确写出工程的名称；详细的地址；工程内容，主要包括建筑规模和结构特征；承包的范围，主要指是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

　　1.2本款内应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；双方商定的乙方提交竣工报告的日期，包括星期日和法定假日在内的总日历工期天数。

　　1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。

　　1.4应写明工程价款的金额和承包方式。

　　工程为群体或小区工程时，以上各项应按附表格式将单位工程列表说明，作为《协议条款》的附件。如：

　　工程项目一览表

　　┌──┬────┬─┬─┬──┬──┬────┬──┬─────┬─────┐

　　│单位│建

　　筑│结│层│檐│跨│设备安装│工程│　开工日期│竣工日期　│

　　│工程│面

　　积│　│　│高│度│

　　│造价├─┬─┬─┼─┬─┬─┤

　　│名称│(平方米)│构│数│(米)│(米)│内

　　容│(元)│年│月│日│年│月│日│

　　├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│

　　│

　　│　│　│

　　│

　　│

　　│

　　│　│　│　│　│　│　│

　　├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│

　　│

　　│　│　│

　　│

　　│

　　│

　　│　│　│　│　│　│　│

　　├──┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

　　│

　　│

　　│　│　│

　　│

　　│

　　│

　　│　│　│　│　│　│　│

　　└──┴────┴─┴─┴──┴──┴────┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

　　第2条　本条应写明组成合同文件的名称和顺序。

　　实行社会监理的应写明总监理工程师在双方对合同文件解释不一致时，是否有作出解释的权力。

　　第3条

　　3.1肩合同文件使用少数民族语言，本款应规定语言的名称，写明使用的《合同条件》和法律法规、标准规范翻译文本的名称，由谁提供和提供时间。

　　3.2原则上国家、部门和地方的法规都应适用于合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的地方或部门的法规名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用及由谁承担。

　　3.3国家有统一的标准规范时，施工中必须使用。国家没有统一标准规范时，可以使用地方或专业的标准规范，地方和专业的标准规范不相一致时，应在此条写明使用的标准规范的名称。并按照工程的部位和项目分别填写适用标准规范的名称和编号，例如：

　　一、建筑工程：

　　1.土方工程

　　土方与爆破工程施工及验收规范（GBT201－83）

　　2.砌

　　砖

　　砖石工程施工及验收规范（GBT203－83）

　　3.砼浇筑

　　钢筋混凝土工程施工及验收规范（GBT204－83）

　　4.抹

　　灰

　　装饰工程施工及验收规范（GBT210－83）

　　二、安装工程

　　1.暖气安装

　　采暖与卫生施工及验收规范（GBT242－83）

　　2.

　　3.

　　如乙方要求甲方提供标准规范，应在编号后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。

　　甲方提出超过标准规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确规定产生的费用的承担。

　　由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。

　　第4条　不同的工程对图纸的需要情况各不相同的。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。

　　甲方对图纸有保密要求的，应在本条写明要求的内容、保密费用及由谁承担。

　　乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。

　　甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明的。

　　第5条

　　5.1本条写明甲方代表姓名，甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作、施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。

　　5.2实行监理的工程，要写明总监理工程师的姓名，对行使合同中甲方代表职权的总监理工程师的授权有何限制。如总监理工程师签字支付后是否要经甲方审查；是否能批准对施工进度的更改或对工期给予延续；是否有权批准对设计的变更等。有种类限制的要写明种类，有数量限制的要写明数量。

　　第7条　本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存要而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。双方协议将本条中甲方工作部分或全部交乙方完成时，应写明对《合同条件》的修改内容，甲方应支付费用的金额和计算方法。还应写明甲方不能按《协议条款》要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。

　　7.1本款应写明使场地具备开工条件的各项工作的名称、内容，要求和完成的时间。如土地的征用应写明征用的面积，批准的手续；房屋的搬迁和坟地的迁移应写明搬迁和迁移的数量，搬迁后的拆除、迁移后的回填及清理；各种障碍，应写明名称、数量、清除的距离等具体内容。要写明施工场地的面积和应达到的平整程度等要求。写明拆除和迁移的当事人事后提出异议或要求赔偿，施工中发现有本条约定的障碍尚未清除等情况时应由谁处理，费用如何承担。

　　7.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点，接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水的标准，不能全天供应的要写明供应的时间；供电线路应在何时接至何处，供电的电压，是否需要安装变压器及变压器的规格、数量，不能保证连续供应的，应写明供应的日期和时间。

　　7.3本款应写明甲方负责开通的道路的起止地点、开通的时间，路面的规格和要求、维护工作的内容，不能保证全天通行的，要写明通行的时间。

　　7.4本款应写明甲方提供的工程地质和地下管网线路等资料的时间、资料的名称和要求，如水文资料的年代、地质资料，深度等。

　　7.5本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其它需要批准的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始几天之前完成。

　　7.6本款应写明甲方提供水准点和座标控制点的时间和要求。

　　7.7本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能确定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。

　　7.8本款应写明对施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线保护费用的金额。

　　第8条　本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际需要而《合同条件》未列的，要对条款和内容予以补充。本条工作甲方未在签订《协议条款》时写明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后双方订立协议，可作为《协议条款》的补充，本条还应写明乙方不能按合同要求完成有关工作应赔偿甲方损失的范围和计算方法。

　　8.1甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。

　　8.2本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式，要求和提供的时间。

　　8.3甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此款写明。　

　　8.4写明乙方应为甲方代表提供的现场办公生活用房的间数、面积、规格要求，各种设施的名称、数量、规格型号及提供的时间和要求，发生费用的金额及由谁承担。

　　8.5本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款内容的具体要求，如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定，在什么时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。

　　8.6本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位的要求，所需费用及由谁承担。

　　8.7本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线的名称和保护的具体要求。

　　8.8本款应写明对施工现场布置、机械材料的放置、施工垃圾处理等场容卫生的具体要求，交工前对建筑物的清洁和施工现场清理的要求。

　　第9条　本条应写明乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求及时间；写明甲方批准以上文件的时间；写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。

　　第12条　本条应对以下内容予以说明：

　　1.对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；

　　2.对可调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整；

　　3.需补充的其它造成工期调整的因素；

　　4.双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。

　　第13条　甲方在签订《协议条款》时提出提前竣工的要求，应在本条写明以下事项：

　　1.要求提前的时间；

　　2.乙方应采取的措施；

　　3.甲方应提供的便利条件；

　　4.赶工措施费用的计算和分担；

　　5.收益的分享比例和计算方法，此项也可按传方法写成每提前竣工一天甲方应向乙方支付多少。

　　第15条　本条应写明双方对质量评定意见不一致时仲裁部门的名称。甲方对工程质量提出合格以上要求的，应在本条写明相应的经济支出及计算方法。

　　第16条　本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称、验收的时间和要求，以及甲方应提供的便利条件。

　　第19条　目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：

　　1.一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应在本条说明。

　　2.甲方对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金额和比例，写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。

　　3.采用可调价格的应写明调整的范围，除材料费外是否包括机械费、人工费；调整的条件，对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充，如对工程量增减和工程变更的数量有限制的，还应写明限制的数量；调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件；调整的方法、程序，乙方提出调价通知的时间，甲方代表批准和支付的时间等。

　　第20条　工程款的预付应根据当地主管部门的规定，双方协商确定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后，甲方应将合同价款的

　　％，计人民币（

　　）元，于（

　　）月（

　　）日和（

　　）月（

　　）日……分（

　　）次支付给乙方，作为预付工程款。在完成合同总造价

　　％（以甲方代表签字确认的工程量报告为准）后的（

　　）个月里，每月扣回预付工程款的

　　％，在完成合同总造价的

　　％时扣完”。

　　甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。

　　第21条　本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。

　　第22条　工程款的支付应按当地建设主管部门的规定，双方根据工程实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第

　　天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第

　　天之前审核完毕，并通知经办银行付款”。

　　第23条　甲方供应材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表的格式填写，作为《协议条款》的附件。

　　工程甲方供应材料设备一览表

　　┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬────────┬────┬───┐

　　│序│材料或设备│规格│单│数│

　　│　供应时间

　　│

　　│

　　│

　　│　│

　　│

　　│

　　│

　　│单位├──┬──┬──┤送达地点│备　注│

　　│号│名

　　称│型号│位│量│

　　│年│月│日　│

　　│

　　│

　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

　　│　│

　　│

　　│

　　│

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　　│

　　│

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　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

　　│　│

　　│

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　　├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───┤

　　│　│

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　　│

　　│

　　│

　　│

　　│

　　│

　　│

　　│

　　└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───┘

　　第24条　乙方采购材料设备的几种特殊情况应在本条作出说明：

　　1.由甲方提供三材指标，乙方进行采购的，应写明指标名称、内容、价格、数量、提供的时间和甲方不能按规定提供应承担的违约责任；

　　2.甲方不提供指标，由乙方采购三材的，应写明材料名称、数量、规格、质量等级和价格。

　　3.甲方指定厂家由乙方采购材料设备的，应写明如产品价格高于乙方预算价格时价差由谁承担，以及由于制造厂家的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。

　　第26条　本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。

　　第27条　本条应写明乙方提交竣工图的时间、份数和要求；甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收，参加验收的部门和人员。

　　第29条　如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金的预留与支付方法，以及保修金的利率。另签保修合同的应将以上内容写入保修合同。

　　第30条　双方协商后，对争议的解决方法和程序作出以下说明：

　　如：双方发生争议，首先请工程所在地建设主管部门调解，在一方提出调解要求后10天内，双方应保证合同的继续执行。建设主管部门10天内不能作出调解，任何一方可在10天内不能作出调解，任何一方可在10天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。

　　双方接受调解结果，应在调解作出后7天内执行

　　对调解的结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解作出7天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。在实际工程中双方可以协议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议直接申请仲裁或要求法院判决，仲裁和法院判决的程序、时间按有关规定执行。

　　第31条　甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：

　　1.承担因违约发生的费用，应写明费用的种类，如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理等费用支出；

　　2.支付违约金，要写明违约金的数额或计算方法、支付的时间；

　　3.赔偿损失、违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润。

　　第36条　乙方对工程的分包应详细写入本条。主要包括分包工程的名称、内容、分包单位的名称和承包范围。

　　如甲方要求乙方将部分工程分包给其指定的分包人，除以上各项外，还应写明分包工程的价款，开工竣工的时间，应达到的质量等级。写明分包方不能按上述规定完成工程或不能按照乙方派驻的监督管理人员的指令工作，造成工期延误和其它损失时，责任和费用由谁承担。

　　第37条　本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力自然灾害作出规定，可采用以下形式：

　　1.X级以上的地震；

　　2.X级以上持续X天的大风；

　　3.Xmm以上持续X天的大雨；

　　4.X年以上未发生过，持续X天的高温天气；

　　5.X年以上未发生过，持续X天的严寒天气。

　　第38条　在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容，保险金额，由谁办理和承担费用。

　　地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。

某小区建设工程施工合同 篇3

　　合同编号：                  

　　甲方(发包人)：                 

　　乙方(承包人)：                 

　　签订地点：                 

　　根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　一、工程名称：                 。

　　二、工程地点：                 。

　　三、承包工程范围和内容：                 。

　　四、工程工期：开工日期     年    月    日，竣工日期     年    月     日。

　　五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为(小写)￥      万元           (大写) 。

　　第二条 工程质量

　　一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准 。

　　二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

　　三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

　　第三条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30% 作为预付款;

　　二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%;

　　三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%;

　　四、结算完成后7天内付至结算价的 95% ;

　　五、剩余工程总价款的 5% 作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。

　　第四条 双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务：

　　1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　3、按照合同约定支付工程款。

　　4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

　　5、甲方现场负责人：                 ，身份证号：                 ，联系电话：                 。

　　二、乙方权利义务：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

　　2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操作规范，精心组织施工、完成工程。

　　3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

　　5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切后果由乙方负责。

　　6、在本工程竣工后清理现场。

　　7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

　　8、乙方现场负责人：                 ，身份证号：                 ，联系电话：                 。

　　第五条 承包方的安全责任

　　一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

　　二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方对所承担的施工项目，必须制定施工方案，并结合工程实际做好安全工作，设立相应的安全防护或警示措施。

　　四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

　　五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

　　六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。

　　第六条 违约责任

　　一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

　　甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。

　　二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。

　　2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。

　　3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失，仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。

　　第七条 质量保修

　　一、保修内容及期限：保修                 年。

　　二、保修期起始时间：自工程验收合格之日起计算 。

　　三、乙方保修范围：施工范围内的所有内容。

　　四、在质保期内，如果发生质量问题，乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。

　　五、如乙方未按约定维修，甲方有权自行或委托第三方维修，相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

　　第八条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决。

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁 。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第九条 附则

　　本合同一式 4 份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执 2 份 。自双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：                 乙方(盖章)：                 

　　法定代表人签字(盖章)：                 法定代表人签字(盖章)：                 

　　委托代理人：                 委托代理人：                 

　　地址：                 地址：                 

　　电话：                 电话：                 

　　签订时间：                 签订时间：                 

某小区建设工程施工合同 篇4

　　原告：_________________北京新兴建筑材料有限公司

　　法定代表人张红英,职务董事长

　　住北京市丰台区东大街东里号楼**室,邮编：_________________

　　电话：_________________

　　被告：_________________北京**房地产开发有限公司

　　法定代表人隋心梅,职务总经理

　　住北京市通州区梨园镇工业区号,邮编：_________________

　　电话：_________________

　　案由

　　建设工程施工合同纠纷

　　诉讼请求

　　1、判令被告立即返还保修款62259.24元,延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;

　　2、以上金额截至20__年8月15日,逾期支付,则以62259.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息;

　　3、本案的诉讼费用由被告负担。

　　事实与理由：_________________

　　此致

　　北京市通州区人民法院

　　具状人：_________________北京新兴建筑材料有限公司

　　法定代表人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

某小区建设工程施工合同 篇5

　　建设方：以下简称甲方

　　施工方：以下简称乙方

　　甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：

　　一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。

　　二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。

　　三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。

　　四、主体结构要求，板面筋布150150，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。

　　五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

某小区建设工程施工合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：__________工程队

　　为确保______公路按时、按质、按量完成，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、公路建设路线及工期要求：

　　1、公路建设路线为____________________。

　　2、工期要求是______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　二、公路建设的内容：公路路基开挖工程。

　　三、公路建设技术要求：

　　1、土石方开挖有效路基直线段为4.5米，弯道地段为6.1米；每公里设置4个错车道，错车道有效宽度为6.1米。

　　2、线型要求满足行车顺适，特殊地段最大纵坡不得大于10%，纵坡长度不得大于80米，弯道最小半径不得小于15米。

　　3、土质边坡按1：0.5－1：0.75，坚石边坡按1：0.2，软石边坡按1：0.3的标准进行开挖。

　　四、工程验收及付款方式：

　　1、乙方全部完成公路路基开挖工程后，由乡政府组织相关部门进行验收。

　　2、工程承包经费为每公里2.75万元，乙方进场并完成500米的路基开挖后，甲方再按工程进度工程款的30%预付给乙方作工程建设费用；整个工程按时按按量完工，经乡人民政府组织相关部门验收合格后，一次性付清工程款。

　　五、施工安全责任：

　　乙方在施工期间必须妥善处理好施工安全措施，按照安全操作规程施工，达到安全生产的目的。乙方无论任何时候发生安全事故，造成的一切后果由乙方自负，甲方概不负责。

　　六、双方的权利、责任和义务：

　　1、公路建设必须按照本合同规定的技术要求一次开挖到位，未完成整条线路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒绝支付费用，所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　2、甲方必须搞好公路经过的山林田土、房屋、坟墓等的协调和搬迁工作，如因未搞好协调和搬迁造成乙方工程误工的，从第3天算起，每天按1000元计支付乙方的误工费。

　　3、在施工过程中，乙方的机械燃油由乙方自行负责运输。

　　4、甲方必须派员协助乙方进行施工。

　　七、违约处理：

　　1、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的损失。

　　2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，支付违约金________元，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前___天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

　　八、争议解决：

　　甲乙双方因合同发生争议，向___________的单位或人员要求调解；调解或者协商不成的向_______________人民法院起诉。

　　九、合同份数：

　　本合同一式_____份，甲乙双方各执___份，自双方签字之日生效。

　　甲方：

　　代表：

　　______年_____月____日

　　乙方：

　　代表：

　　______年_____月____日

某小区建设工程施工合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条　工程概况

　　一、工程名称

　　工程地点

　　工程内容

　　工程性质

　　承包范围

　　二、批准单位

　　批准文号

　　业主或主管单位

　　三、开工日期

　　竣工日期

　　总日历工期

　　四、质量等级

　　五、承包方式

　　六、合同价款

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件的组成和解释顺序

　　1.本协议条款;

　　2.本合同条件;

　　3.洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。

　　4.

　　5.

　　6.

　　7.

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

　　第三条　合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。

　　三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期前，于199　年　　月　　日向乙方提供完整的施工图纸　　份，其中包括竣工图　　份、现场存放的　　份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施 "施工综合进度计划"的需要。

　　三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按　　　　予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在　　天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。

　　第二章　双方责任

　　第五条　甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表　　　　(职务　　　　专业技术职称　　　　　)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前　　天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在　　小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后　　 小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后　　天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后　小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后　小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后　　小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后　　小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担因此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前　　天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第六条　乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表　　　　(职务　　　专业技术职称　　　　　)按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的"施工组织设计"(或施工方案)和依据合同发出的指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前　　天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及其职权内的承诺)。

　　第七条　甲方工作

　　一、甲方按照《建筑工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。其中：

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至约定地点，并保证期间的需要。其中：

　　3.开通施工场地与火车站、码头、城乡公共道路的通道，以及施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。其中：

　　4.在　　　前，向乙方提供施工场地、工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路、专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结线路交跨铁路、公路、通讯线路的协议。要求甲方　　　　　。

　　6.在　　　　前，将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.在　　　　　　组织乙方和设计单位进行图纸会审，　　　　向乙方进行设计交底，　　　　　　审定施工图预算。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按其"提供土建工程计划"和"施工综合进度计划"为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。设计费用按设计的内容、时间、要求等另计。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出：

　　7.做好施工现场地下管线和邻近建设物、构筑物的保护工作。要求乙方：

　　8.保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务，承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及"供应材料设备计划"、"提供土建工程计划"等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和约定编制"施工组织设计"(或施工方案)、 "施工综合进度计划"，在　　　　　　提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交"施工组织设计"(或施工方案)和"施工综合进度计划，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的"施工组织设计"(或施工方案)和"施工综合进度计划"同意与否，应在　　　　　予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的"施工组织设计"(或施工方案)和"施工综合进度计划"为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按经甲方同意的"施工组织设计"和"施工综合进度计划"组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　一、乙方应按约定和"施工综合进度计划"确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期　　天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后　　天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担有关的支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟　　的为延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程变化或设计变更;

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过　　小时;

　　3.合同中约定的、非乙方原因出现的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后　　天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告　　天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订"提前竣工协议"，合同竣工日期可以提前。"提前竣工协议"应包括以下主要内容：

　　1.提前的时间;

　　2.乙方采取的赶工措施;

　　3.甲方为赶工提供的条件;

　　4.赶工措施的经济支出和承担;

　　5.提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按"提前竣工协议"修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后　　天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　一、乙方应按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除经检查检验为质量不合格外，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　一、工程质量应达到建设工程施工质量检验及评定标准等规定的合格条件。甲方要求　　　　达到优良标准，则增付价款　　　，工期顺延　　天。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，按　　　　计取违约金。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件：

　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收　　小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后　　日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的　　小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代理，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后　　小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予以承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收　　小时前提交"验收通知"，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收　　小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，待工程保修期满后退还。

　　二、合同价款按《建设工程价款结算办法》等规定结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消减，

　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商，

　　3.工程造价管理部门分布的价格调整，

　　4.合同约定的其它增减或调整，

　　三、合同价款可调整的范围;

　　四、乙方在第十九条第一款约定的情况发生后　天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　一、甲方按　　　　　　在　　　　　　向乙方预付工程款　　　　元，开工后在　　　按比例　　　逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款约定付款，乙方在约定给付日期　　天后向甲方代表提交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　一、乙方　　　　向甲方代表提交"已完工程量报告"申请确认。甲方代表在乙方提交报告后　　　天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认(简称计量)，逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量　　小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　一、乙方　　　　　　按甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单价和取费标准，计算出已完工程的价款，编制"工程款结算帐单"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款结算帐单"后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出"要求付款的通知"，在发出通知　　天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按　　利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　一、甲方按其"供应材料、设备计划"和"施工综合进度计划"确定的期限为乙方供应材料、设备、所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备　　小时前通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　3.材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代表调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　4.甲方委托乙方处理材料、设备缺陷，双方另行商定费用计取、结算办法。

　　5.到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　6.供应数量不足，由甲方补齐;供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　7.供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　一、乙方根据　　　　　　　，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。甲方指定供货单位的，乙方的采购则适用第二十三条第三款、第二十三条第五款约定。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备的双方权利、义务(或另订协议)。

　　三、在材料、设备到货　　小时前，乙方通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法：

　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应　　　前送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　1.增减合同约定的工程量;

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改变有关工程的施工时间和顺序;

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，乙方　　　　　　按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款;

　　3.合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定(如果有社会监理)、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第三十条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交"竣工验收报告"申请验收。甲方代表在乙方申请验收后　　天内组织有关部门进行验收，验收　　天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，

　　四、竣工日期为乙方提交"竣工验收报告"之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按基本建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启运试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方　套。要求

　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产的净利润

　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交"竣工验收报告"后　　天内无正当理由未组织验收，或验收后　　天内未予批准且未提出修改意见，即视为此"竣工验收报告"经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定　　　　　　　　向甲方代表提交"竣工结算报告"。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准或提出修改意见及理由，并将拨款通知送经办银行办理竣工结算。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按　　的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、建设工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围：

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　1.建筑保修期：

　　(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年;

　　(2)建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为6个月;

　　(3)建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期;

　　(4)室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　2.安装工程保修期为1年。

　　3.其他有特殊要求的工程，保修期限

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　1.建筑工程按其造价的1.5%留存;

　　2.安装工程按其造价的0.5%～1%留存;

　　3.有特殊保修要求的工程

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内达到现场与甲方共同辩明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知收后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六和约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　(1)合同确已无法履行;

　　(2)双方协议停止施工;

　　(3)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(4)仲裁机关要求停止施工;

　　(5)法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额、计算方法：

　　二、违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按　　利率给付利息。乙方应给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　1.有正当的索赔理由和充足的证据。

　　2.在索赔事件发生后20天内，向对方提交"索赔通知"。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　3.受索赔方在索赔方提交通知后　　　天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据;索赔方在接到该通知后　　天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后　　天内给予书面答复。

　　4.索赔方逾期未提交"索赔通知"或补充理由证据，视其为放弃索赔;受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，"索赔通知"则从应答复的最后1天起生效。

　　二、受索赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施严防事故。

　　二、乙方承担自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申请、审批手续，承担申报、试验等费用;乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理休建议涉及到对图纸、设施和"施工组织设计"的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表在应收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　一、乙方分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。可分包的工程：

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。甲方指定分包单位(人)的，不适用本款约定。

　　三、分包工程价款的结算，

　　第三十七条　不可抗力

　　一、不可抗力包括　　级以上的地震、　　级以上持续　　天的大风、　　mm以上持续　　天的大雨、　　年不遇的持续　　　天高温天气、　　年不遇的持续　　天严寒天气等灾害。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔　　天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担：

　　1.已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　2.乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　3.乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　4.人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款(2)条中的情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二款中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　6.第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险

　　一、甲方办理工作保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在　　天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每　　天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

某小区建设工程施工合同 篇8

　　建设工程施工合同

　　发包方(全称)：                  (以下简称甲方)

　　承包方(全称)：                        (以下简称乙方)

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容： 社区 建筑面积约为         m2(竣工后按实际收方计算)。

　　二、工程承包范围：

　　承包范围：

　　1、设计方案中全部建筑工程；

　　2、卫生间、外阳台现浇，第一层层高为2.5m，为预制板，二、三、四层层高为3米，全现浇楼面，屋面盖红机瓦。

　　3、外墙为外墙涂料，面墙柱子为文化石墙砖。

　　4、房内墙一粉一搓。

　　三、合同工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　四、质量标准：

　　工程质量标准：严格按图设计施工，乙方不得以任何形式和方法偷工减料。如需修改建筑方案则由甲乙双方协商后申请设计部门下达修改通知书。

　　五、合同造价：

　　工程总造价：竣工后以验收测算面积计算房屋总造价。

　　工程单价：    元/m2，不含契税。

　　六、付款方式：

　　1.建筑面积分4次付款，即第一次储藏室盖板按建筑实际面积平方付50%(    元/m2),一楼、二楼、三楼加屋面以此类推。

　　2.内粉按建筑面积形象进度付20%。

　　3.外粉按建筑面积形象进度付10%。

　　4.余款验收后付清。

　　七、承包形式：

　　承包形式：包工不包料。

　　八、甲方工作：

　　甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　1、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地，做到水通、电通，路通，场地平整(即三通一平)。

　　2、双方约定甲方应做的其它工作：甲方在乙方未进行房屋验收前，不得有房主进入干扰施工，除房屋布线外。房主及顾请人员进入时，出现安全问题由房主承担一切责任，乙方概不负责。

　　九、施工与设计变更：

　　1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方不得擅自更改。

　　2、施工中如发现设计有错误和严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计部门等有关单位，研究确定修改意见或更改设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，超出原设计图纸范围，属增加工作，增加工程需经甲、乙双方签证认可后，按原预算标准结算给乙方。

　　3、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才可以实施。

　　4、甲方代表          同志，负责施工现场的验收签证工作，其签证作为工程结算依据。

　　十、工程验收与结算：

　　1、竣工工程验收以国家颁发的和有关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。

　　2、工程施工中结构工程、地下工程必须具有隐蔽验收签证，工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理签证手续。

　　3、在规定保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按《建设工程质量管理条例》执行。

　　十一、纠纷解决办法：

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下方式解决：

　　1、向合同仲裁机关申请仲裁；

　　2、向人民法院起诉。

　　十二、其它：

　　乙方遵循安全生产的原则，制定安全施工措施，杜绝安全事故的发生，承担施工过程中所有的安全责任，包括施工期间材料运入途中的所有安全责任，安全事故都由乙方承担。

　　十三、附则：

　　1、本合同一式四份。甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、合同生效：

　　本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效。工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年   月   日

某小区建设工程施工合同 篇9

　　发包人(全称):（以下简称甲方）

　　承包人(全称):（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数 天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写) 元(人民币) 元

　　六、组成合同的文件

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定 天后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

某小区建设工程施工合同 篇10

　　建设工程施工合同补充协议书

　　补充协议

　　发包人：_________________(以下简称：_________________甲方)

　　承包人：_________________(以下简称：_________________乙方)

　　经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：_________________

　　一、写明具体补充的内容。

　　二、 如有未尽事宜，双方另行协商。

　　三、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

　　四、 本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　(盖章)(盖章)

　　法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

　　_________ 年 _________ 月 _________ 日_________ 年 _________ 月 _________ 日

某小区建设工程施工合同 篇11

　　（招标人）：_____________________________

　　鉴于_________________?（以下简称投标人）参加_________________?项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

　　一、保证的范围及保证金额

　　我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：

　　1、投标人在招标文件规定的投标有效期内即______年___月___日后至______年___月___日内未经贵方许可撤回投标文件；

　　2、投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程施工合同》；

　　3、投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；

　　4、招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。

　　我方保证的金额为人民币____________元（大写：__________________）。

　　二、保证的方式及保证期间

　　我方保证的方式为：连带责任保证。

　　我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后______日，即至______年___月___日止。

　　投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。

　　三、承担保证责任的形式

　　我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：

　　（1）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币__________________元。

　　（2）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币____________元。

　　四、代偿的安排

　　贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。

　　我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

　　五、保证责任的解除

　　1、保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。

　　2、我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。

　　3、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。

　　六、免责条款

　　1、因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

　　2、依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。

　　3、因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

　　七、争议的解决

　　因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为____________法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。

　　本条所称交付是指：______________________________

　　保证人：____________________________

　　法定代表人（或授权代理人）：________

　　______年___月___日

某小区建设工程施工合同 篇12

　　为促进乡域经济发展，改善村民出行条件，本着平等互利、协商一致和诚实信用的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：______X公路桥建设工程。

　　2、建设地点：___XX村___X。

　　二、承包方式及结算方式

　　1、本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。费用为___X万元。材料由乙方自行购买，甲方负责监督材料质量。

　　2、工程完工验收后甲方结清工程款___万元整(预付工程启动资金___X万元)。

　　三、双方责任

　　(一)甲方

　　1、甲方负责工程设计、投资估算、技术指导、质量监督及工程验收。

　　2、按协定及时支付工程款项。

　　(二)乙方

　　1、必须按甲方提供的实施方案或施工设计图及施工设计规范和水利工程验收规范组织施工。

　　2、乙方负责解决施工中出现的土地纠纷和民事调解，施工安全自行负责。

　　3、工程所需材料由乙方按有关安全与质量管理规定自行采购、加工和管理。

　　四、施工内容及要求

　　1、修建长___X米，宽___X米的钢筋混凝土桥梁主体。

　　2、桥梁基础采用地下连续墙基础，下挖深度不得少于___X,基础见岩石。基础采用片石混凝土结构，片石石料不得含有妨碍砂浆的正常粘结或有损于外露面外观的污泥、油质等有害物质。

　　3、乙方必须按甲方设计要求，对各种标号满浆满座，浆砌条石砌筑，水泥板做盖。底面及四周墙体钢筋铺设比例合理，墙面光滑平整。

　　五、工程期限

　　1、本工程从______年______月______日开工，______年______月______日前完工。

　　2、因不可抗拒的原因、因设计要更改的和末按合同及时支付工程款的影响工程进度的工期可作相应顺延。

　　六、本合同一式叁份，甲乙双方各一份，双方签字生效。合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年 月 日

某小区建设工程施工合同 篇13

　　发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)：

　　为了确保 ，需，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。

　　一、工程名称：___。

　　二、工程地点：___。

　　三、工程施工范围及技术要求：

　　详见施工图纸及工程量清单。

　　四、工程造价：

　　本工程预算价为__万元整)(详见工程预算书)。

　　五、承包方式：

　　包工包料。

　　六、结算方式：

　　本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。

　　七、付款方式：

　　工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。

　　八、工程工期：

　　工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。

　　九、施工要求：

　　1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。

　　2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。

　　十、其它事项：

　　1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。

　　2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。

　　3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。

　　4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。

　　5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。

　　十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　附件：施工图纸及工程预算书

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　签订日期：签订日期：

某小区建设工程施工合同 篇14

　　1.一般约定

　　1.1词语定义

　　1.1.1　合同

　　1.1.1.10　其他合同文件包括：

　　1.1.2合同当事人及其他相关方

　　1.1.2.4　监理人：

　　名称：　　　　　　　　　　　　　　;

　　资质类别和等级：　　　　　　　　　　　　;

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　;

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

　　通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.1.2.5设计人：

　　名称：　　　　　　　　　　　　　　;

　　资质类别和等级：　　　　　　　　　　　　;

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　;

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　;

　　通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.1.3工程和设备

　　1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

　　1.1.3.9永久占地包括：　　　　　。

　　1.1.3.10临时占地包括：　　　　　。

　　1.3　法律

　　适用于合同的其他规范性文件：

　　1.4标准和规范

　　1.4.1适用于工程的标准规范包括：

　　1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

　　发包人提供国外标准、规范的份数：;

　　发包人提供国外标准、规范的名称：。

　　1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

　　1.5合同文件的优先顺序

　　合同文件组成及优先顺序为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.6图纸和承包人文件

　　1.6.1图纸的提供

　　发包人向承包人提供图纸的期限：　　　　　　　　　　;

　　发包人向承包人提供图纸的数量：　　　　　　　　　　;

　　发包人向承包人提供图纸的内容：　　　　　　　　　　。

　　1.6.4承包人文件

　　需要由承包人提供的文件，包括：

　　承包人提供的文件的期限为：　　　　　　　　　　　;

　　承包人提供的文件的数量为：　　　　　　　　　;

　　承包人提供的文件的形式为：　　　　　　　　　　　;

　　发包人审批承包人文件的期限：　　　　　　　　　　。

　　1.6.5现场图纸准备

　　关于现场图纸准备的约定：　　　　　　　　　　。

　　1.7联络

　　1.7.1发包人和承包人应当在　天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

　　1.7.2发包人接收文件的地点：　　　　　　　　　　;

　　发包人指定的接收人为：　　　　　　　　。

　　承包人接收文件的地点：　　　　　　　　　;

　　承包人指定的接收人为：　　　　　　　　　。

　　监理人接收文件的地点：　　　　　　　　　;

　　监理人指定的接收人为：　　　　　　　　　。

　　1.10交通运输

　　1.10.1出入现场的权利

　　关于出入现场的权利的约定：

　　1.10.3场内交通

　　关于场外交通和场内交通的边界的约定：　　　　　　　　。

　　关于发包人向承包人提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.10.4超大件和超重件的运输

　　运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

　　1.11知识产权

　　1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

　　关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

　　1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

　　关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

　　1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：　　　。

　　1.13工程量清单错误的修正

　　出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：　。

　　允许调整合同价格的工程量偏差范围：

　　2.发包人

　　2.2发包人代表

　　发包人代表：

　　姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　;

　　职务：　　　　　　　　　　　　　　;

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　;

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

　　通信地址：　　　　　　　　　　　　　　。

　　发包人对发包人代表的授权范围如下：

　　。

　　2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

　　2.4.1提供施工现场

　　关于发包人移交施工现场的期限要求：　　　　　　　　。

　　2.4.2提供施工条件

　　关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：　　　。

　　2.5资金来源证明及支付担保

　　发包人提供资金来源证明的期限要求：　　。

　　发包人是否提供支付担保：　　　　。

　　发包人提供支付担保的形式：　　　。

　　3.承包人

　　3.1承包人的一般义务

　　(5)承包人提交的竣工资料的内容：

　　承包人需要提交的竣工资料套数：。

　　承包人提交的竣工资料的费用承担：。

　　承包人提交的竣工资料移交时间：。

　　承包人提交的竣工资料形式要求：。

　　(6)承包人应履行的其他义务：　　　　　　。

　　3.2项目经理

　　3.2.1项目经理：

　　姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

　　身份证号：　　　　　　　　　　　　　　;

　　建造师执业资格等级：　　　　　　　　　　　　;

　　建造师注册证书号：　　　　　　　　　　　　　　;

　　建造师执业印章号：　　　　　　　　　　　　　　;

　　安全生产考核合格证书号：　　　　　　　　　　　;

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　;

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

　　通信地址：　　　　　　　　　　　　　　;

　　承包人对项目经理的授权范围如下：　　　　　　　　　　　　。

　　关于项目经理每月在施工现场的时间要求：　　　　　　　　。

　　承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：　　　　　　　。

　　项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：　　　　　　　。

　　3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

　　3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：　　　　。

　　3.3承包人人员

　　3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：　　　　。

　　3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：　　　　。

　　3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：　。

　　3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：　　　　。

　　承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：　　　　。

　　3.5分包

　　3.5.1分包的一般约定

　　禁止分包的工程包括：　　。

　　主体结构、关键性工作的范围：

　　3.5.2分包的确定

　　允许分包的专业工程包括：　　。

　　其他关于分包的约定：

　　3.5.4分包合同价款

　　关于分包合同价款支付的约定：　　。

　　3.6工程照管与成品、半成品保护

　　承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：。

　　3.7履约担保

　　承包人是否提供履约担保：。

　　承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

　　4.监理人

　　4.1监理人的一般规定

　　关于监理人的监理内容：。

　　关于监理人的监理权限：。

　　关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：

　　4.2监理人员

　　总监理工程师：

　　姓名：　　　　　　　　　　　　　　;

　　职务：　　　　　　　　　　　　　　;

　　监理工程师执业资格证书号：　　　　　　　;

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　;

　　电子信箱：　　　　　　　　　　　　　　;

　　通信地址：　　　　　　　　　　　　　　;

　　关于监理人的其他约定：　　　　　　　　。

　　4.4商定或确定

　　在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

　　(1);

　　(2);

　　(3)。

　　5.工程质量

　　5.1质量要求

　　5.1.1特殊质量标准和要求：

　　关于工程奖项的约定：

　　5.3隐蔽工程检查

　　5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

　　监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。

　　关于延期最长不得超过：小时。

　　6.安全文明施工与环境保护

　　6.1安全文明施工

　　6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

　　6.1.4关于治安保卫的特别约定：

　　关于编制施工场地治安管理计划的约定：

　　6.1.5文明施工

　　合同当事人对文明施工的要求：

　　6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

　　7.工期和进度

　　7.1施工组织设计

　　7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

　　7.1.2施工组织设计的提交和修改

　　承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

　　发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。

　　7.2施工进度计划

　　7.2.2施工进度计划的修订

　　发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。

　　7.3开工

　　7.3.1开工准备

　　关于承包人提交工程开工报审表的期限：。

　　关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

　　关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

　　7.3.2开工通知

　　因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

　　7.4测量放线

　　7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：。

　　7.5工期延误

　　7.5.1因发包人原因导致工期延误

　　(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：

　　7.5.2因承包人原因导致工期延误

　　因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

　　因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

　　7.6不利物质条件

　　不利物质条件的其他情形和有关约定：

　　7.7异常恶劣的气候条件

　　发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

　　(1);

　　(2);

　　(3)。

　　7.9提前竣工的奖励

　　7.9.2提前竣工的奖励：。

　　8.材料与设备

　　8.4材料与工程设备的保管与使用

　　8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

　　8.6样品

　　8.6.1样品的报送与封存

　　需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

　　8.8施工设备和临时设施

　　8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

　　关于修建临时设施费用承担的约定：

　　9.试验与检验

　　9.1试验设备与试验人员

　　9.1.2试验设备

　　施工现场需要配置的试验场所：

　　施工现场需要配备的试验设备：

　　施工现场需要具备的其他试验条件：

　　9.4现场工艺试验

　　现场工艺试验的有关约定：

　　10.变更

　　10.1变更的范围

　　关于变更的范围的约定：

　　10.4变更估价

　　10.4.1变更估价原则

　　关于变更估价的约定：

　　10.5承包人的合理化建议

　　监理人审查承包人合理化建议的期限：。

　　发包人审批承包人合理化建议的期限：。

　　承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：

　　10.7暂估价

　　暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

　　10.7.1依法必须招标的暂估价项目

　　对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

　　10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

　　对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

　　第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

　　承包人直接实施的暂估价项目的约定：

　　10.8暂列金额

　　合同当事人关于暂列金额使用的约定：

　　11.价格调整

　　11.1市场价格波动引起的调整

　　市场价格波动是否调整合同价格的约定：。

　　因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：

　　第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

　　关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：;

　　第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

　　(2)关于基准价格的约定：。

　　专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

　　②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

　　③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

　　第3种方式：其他价格调整方式：

　　12.合同价格、计量与支付

　　12.1合同价格形式

　　1、单价合同。

　　综合单价包含的风险范围：

　　风险费用的计算方法：

　　风险范围以外合同价格的调整方法：

　　2、总价合同。

　　总价包含的风险范围：

　　风险费用的计算方法：

　　风险范围以外合同价格的调整方法：

　　3、其他价格方式：

　　12.2预付款

　　12.2.1预付款的支付

　　预付款支付比例或金额：。

　　预付款支付期限：。

　　预付款扣回的方式：。

　　12.2.2预付款担保

　　承包人提交预付款担保的期限：。

　　预付款担保的形式为：。

　　12.3计量

　　12.3.1计量原则

　　工程量计算规则：。

　　12.3.2计量周期

　　关于计量周期的约定：。

　　12.3.3单价合同的计量

　　关于单价合同计量的约定：。

　　12.3.4总价合同的计量

　　关于总价合同计量的约定：。

　　12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。

　　12.3.6其他价格形式合同的计量

　　其他价格形式的计量方式和程序：

　　12.4工程进度款支付

　　12.4.1付款周期

　　关于付款周期的约定：。

　　12.4.2进度付款申请单的编制

　　关于进度付款申请单编制的约定：

　　12.4.3进度付款申请单的提交

　　(1)单价合同进度付款申请单提交的约定：。

　　(2)总价合同进度付款申请单提交的约定：。

　　(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：

　　12.4.4进度款审核和支付

　　(1)监理人审查并报送发包人的期限：。

　　发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：

　　(2)发包人支付进度款的期限：。

　　发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：

　　12.4.6支付分解表的编制

　　2、总价合同支付分解表的编制与审批：

　　3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：

　　13.验收和工程试车

　　13.1分部分项工程验收

　　13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前小时提交书面延期要求。

　　关于延期最长不得超过：小时。

　　13.2竣工验收

　　13.2.2竣工验收程序

　　关竣工验收程序的约定：

　　发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：

　　13.2.5移交、接收全部与部分工程

　　承包人向发包人移交工程的期限：。

　　发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。

　　承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：

　　13.3工程试车

　　13.3.1试车程序

　　工程试车内容：

　　(1)单机无负荷试车费用由承担;

　　(2)无负荷联动试车费用由承担。

　　13.3.3投料试车

　　关于投料试车相关事项的约定：

　　13.6竣工退场

　　13.6.1竣工退场

　　承包人完成竣工退场的期限：。

　　14.竣工结算

　　14.1竣工付款申请

　　承包人提交竣工付款申请单的期限：。

　　竣工付款申请单应包括的内容：

　　14.2竣工结算审核

　　发包人审批竣工付款申请单的期限：。

　　发包人完成竣工付款的期限：。

　　关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：

　　14.4最终结清

　　14.4.1最终结清申请单

　　承包人提交最终结清申请单的份数：。

　　承包人提交最终结算申请单的期限：。

　　14.4.2最终结清证书和支付

　　(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。

　　(2)发包人完成支付的期限：。

　　15.缺陷责任期与保修

　　15.2缺陷责任期

　　缺陷责任期的具体期限：

　　15.3质量保证金

　　关于是否扣留质量保证金的约定：。

　　15.3.1承包人提供质量保证金的方式

　　质量保证金采用以下第种方式：

　　(1)质量保证金保函，保证金额为：;

　　(2)%的工程款;

　　(3)其他方式：。

　　15.3.2质量保证金的扣留

　　质量保证金的扣留采取以下第种方式：

　　(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

　　(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

　　(3)其他扣留方式：。

　　关于质量保证金的补充约定：

　　15.4保修

　　15.4.1保修责任

　　工程保修期为：

　　15.4.3修复通知

　　承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：

　　16.违约

　　16.1发包人违约

　　16.1.1发包人违约的情形

　　发包人违约的其他情形：

　　16.1.2发包人违约的责任

　　发包人违约责任的承担方式和计算方法：

　　(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：。

　　(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。

　　(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：

　　(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：。

　　(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：

　　(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：。

　　(7)其他：

　　16.1.3因发包人违约解除合同

　　承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

　　16.2承包人违约

　　16.2.1承包人违约的情形

　　承包人违约的其他情形：

　　16.2.2承包人违约的责任

　　承包人违约责任的承担方式和计算方法：　　。

　　16.2.3因承包人违约解除合同

　　关于承包人违约解除合同的特别约定：

　　发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：。

　　17.不可抗力

　　17.1不可抗力的确认

　　除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。

　　17.4因不可抗力解除合同

　　合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。

　　18.保险

　　18.1工程保险

　　关于工程保险的特别约定：。

　　18.3其他保险

　　关于其他保险的约定：。

　　承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：

　　18.7通知义务

　　关于变更保险合同时的通知义务的约定：

　　20.争议解决

　　20.3争议评审

　　合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：

　　20.3.1争议评审小组的确定

　　争议评审小组成员的确定：。

　　选定争议评审员的期限：。

　　争议评审小组成员的报酬承担方式：。

　　其他事项的约定：。

　　20.3.2争议评审小组的决定

　　合同当事人关于本项的约定：。

　　20.4仲裁或诉讼

　　因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：

　　(1)向仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

某小区建设工程施工合同 篇15

　　发包人（全称）：_____________

　　承包人（全称）：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_____________

　　工程地点：_____________

　　工程内容：_____________

　　工程立项批准文号：_____________

　　资金来源：_____________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_____________

　　三、合同工期：

　　开工日期：_____________

　　竣工日期：_____________

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　合格。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_____元（人民币）（小写）：_____元（人民币）。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款

　　3、本合同通用条款

　　4、中标通知书

　　5、招标文件及答疑澄清

　　6、投标文件

　　7、工程建设标准、规范及有关技术文件

　　8、图纸

　　9、工程量清单

　　10、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　本合同双方约定签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

某小区建设工程施工合同 篇16

　　发包人（全称）：_______________________

　　承包人（全称）：_______________________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________________________________。

　　工程地点：____________________________________________。

　　工程内容：____________________________________________。

　　工程立项批准文号：____________________________________。

　　资金来源：____________________________________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：____________________________________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________________________。

　　竣工日期：____________________________________________。

　　合同工期总日历天数________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。

　　￥：__________________元（人民币）。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年_________月_________日

　　合同订立地点：____________________________________

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人（公章）：_____________

　　承包人（公章）：_____________

　　住所：_______________________

　　住所：_______________________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　电话：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　传真：_______________________

　　开户银行：___________________

　　开户银行：___________________

　　账号：_______________________

　　账号：_______________________

　　邮政编码：___________________

　　邮政编码：___________________

　　_________年_______月_______日

　　_________年_______月_______日

　　附件1　上海市建设工程施工合同（通用条款）

　　一、词语定义及合同文件

　　1.词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

　　1.1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2　专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

某小区建设工程施工合同 篇17

　　第一部分合同协议书

　　发包人(全称)：_________________

　　承包人(全称)：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下20__版建设工程施工合同示范文本：_________________

　　一、工程概况

　　1.工程名称：________________。

　　2.工程地点：________________。

　　3.工程立项批准文号：_________________。

　　4.资金来源：________________。

　　5.工程内容：________________。

　　群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

　　6.工程承包范围：_________________

　　________________。

　　二、合同工期

　　计划开工日期：_________________年_____________月_____________日。

　　计划竣工日期：_________________年_____________月_____________日。

　　工期总日历天数：_________________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、质量标准

　　工程质量符合_____________标准。

　　四、签约合同价与合同价格形式

　　1.签约合同价为：_________________

　　人民币(大写________________)(￥_____________元);

　　其中：_________________

　　(1)安全文明施工费：_________________

　　人民币(大写________________)(￥_____________元);

　　(2)材料和工程设备暂估价金额：_________________

某小区建设工程施工合同 篇18

　　第一章 词语涵义及合同文件

　　第一条 词语涵义

　　《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简 称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

　　1.发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付 工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。

　　3.承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

　　5.社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：_____各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

　　9.工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

　　10.工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

　　11.合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

　　12.经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

　　14.工期：甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

　　15.开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　18.施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：因战争、_____、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

　　21.赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

　　22.质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

　　23.协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

　　第二条 合同文件及解释顺序

　　1.合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　（1）《协议条款》；

　　（2）《合同条件》；

　　（3）洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

　　（4）招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　（5）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　（6）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　（7）构成合同一部分的其它文件。

　　2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1.合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用_____语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

　　2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

　　3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

　　4.国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

　　5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

　　第四条 图纸

　　1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现 场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

　　2.甲方不能按第四条第一款约定提供_____图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　3.甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

　　4.乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　5.乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　6.乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

　　第二章 双方一般责任

　　第五条 甲方代表

　　1.甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（1）甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

　　（2）甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 48小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时 内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　（3）甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此 延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　2.实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　3.甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条 乙方代表

　　1.乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　（1）乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　（2）乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代 表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　2.乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条 甲方工作

　　1.甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗 留问题。

　　（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　（4）向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　（5）办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。

　　（6）将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　（7）组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

　　（8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　（9）按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　（10）协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　2.甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　第八条 乙方工作

　　1.乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　（1）在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

　　（2）按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　（4）按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　（5）采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　（6）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

　　（7）按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　（8）保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　第三章 施工组织设计和工期

　　第九条 进度计划

　　1.甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织 设计大纲及“供应材料、设计计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计” （或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

　　2.甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合 进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　3.乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要 求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条 延期开工

　　1.乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期5天之前，向甲方代 表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后3天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　2.乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　3.乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条 暂停施工

　　1.甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　2.甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　3.暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条 工期延误

　　1.对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（3）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　2.乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告3天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条 工期提前

　　1.施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　（1）提前的时间；

　　（2）乙方采取的赶工措施；

　　（3）甲方为赶工提供的条件；

　　（4）赶工措施的经济支出和承担；

　　（5）提前竣工收益的分享。

　　2.乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后5天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章 质量与验收

　　第十四条 检查和返工

　　1.乙方按相应的电力_____及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返 工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　2.以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　3.以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条 质量等级评定

　　1.工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　2.工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　3.由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　4.双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条 隐蔽工程和中间验收

　　1.需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

　　2.工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　3.工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条 分部试运

　　1.工程具备分部试运条件，应接电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后7日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　2.乙方在分部试运的48小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加部分试运可书面委托他人全权代表，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　3.分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　4.由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后24小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　5.甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　6.经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　7.分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

　　8.由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给会后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条 验收和重新检验

　　1.单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收48小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收，通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　2.甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收24小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　3.无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章 合同价款与支付

　　第十九条 合同价款及调整

　　1.甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

　　2.合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变， 发生下列情况之一的可作调整。

　　（1）甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量削减。

　　（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）工程造价管理部门公布的价格调整。

　　（4）合同约定的其它增减或调整。

　　3.合同价款可调整的范围，在《协议条款》中约定。

　　4.乙方在第十九条第二款约定的情况发生后10天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额。并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通 知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条 工程款预付

　　1.甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　2.甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条 工程量的核实确认

　　1.乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后3天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（ 简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　2.甲方在进行计量24小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　3.甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条 工程款支付

　　1.乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款 结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　2.甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知5天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按约定的利率计取。

　　第六章 材料设备供应

　　第二十三条 甲方供应材料设备

　　1.甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　2.甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　3.甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　（1）材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　（2）材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收，保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规 格等不符的则由甲方重新采购。

　　（3）材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　（4）设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

　　（5）到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　（6）供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　（7）供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　4.乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　5.经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备（包括备品、备件）有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　6.甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条 乙方采购材料设备

　　1.乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提_____品质量合格证明。

　　2.甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

　　3.在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　4.乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

　　5.乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　6.无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　7.根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章 设计变更

　　第二十五条 设计变更

　　1.乙方执行电力_____及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　2.甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发 给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　3.乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　（1）增减合同约定的工程量；

　　（2）更改有关工程的性质、质量、规格；

　　（3）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（4）增加工程需要的附加工作；

　　（5）改变有关工程的施工时间和顺序。

　　4.因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条 确定变更价款

　　1.发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　2.甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　3.乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价部门予以裁定，不服裁定则可按第30条约定处理。

　　第八章 竣工与结算

　　第二十七条 竣工验收

　　1.工程具备竣工条件，乙方按电力_____及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后10天内组织有关 部门进行验收，验收5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于 自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　2.整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　3.乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲方双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

　　4.竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　5.甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　6.按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启动试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料交甲方。

　　7.工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产利润，甲乙双方按约定分享。

　　8.由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　9.机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　10.零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　11.由于特殊原因，部分单位工程和部分须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　12.甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后10天内无正当理由未组织验收，或验收后5天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲 方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条 竣工结算

　　1.竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准并将拨款通知送经办银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　2.甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条 保修

　　1.执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　2.保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　3.保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　（1）建筑工程保修期：

　　①建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年；

　　②建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为6个月；

　　③建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期；

　　④室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　（2）安装工程保修期为1年。

　　（3）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

　　4.质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　（1）建筑工程按其造价的______％留存；

　　（2）安装工程按其造价的________％留存；

　　（3）有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

　　6.乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供 应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　7.退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　甲方________乙方________

　　________年________月________日

某小区建设工程施工合同 篇19

　　第一部分　协议书

　　发包人(全称)：______________________

　　承包人(全称)：______________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________

　　工程地点：______________________________

　　工程内容：______________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：_____________________

　　资金来源：_____________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________________________

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________

　　竣工日期：____________________________

　　合同工期总日历天数______________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：______________________元(人民币)

　　￥：______________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年________月________日

　　合同订立地点：_____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。

　　发包人：(公章)_________　　承包人：(公章)：__________

　　住所：___________________　　住所：______________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：________________

　　委托代理人：_____________　　委托代理人：________________

　　电话：___________________　　电话：______________________

　　传真：___________________　　传真：______________________

　　开户银行：_______________　　开户银行：__________________

　　帐号：___________________　　帐号：______________________

　　邮政编码：_______________　　邮政编码：__________________

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1.词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2　专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3　发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4　承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5　项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6　设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7　监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8　工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9　工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10　工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1. 11　合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12　追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13　费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14　工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15　开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16　竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17　图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料。)

　　1.18　施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19　书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、报传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20　违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21　索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22　不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23　小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2.合同文件及解释顺序

　　2.1　合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2　文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

　　3.语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1　语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2　适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3　适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4.图纸

　　4.1　发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2　人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4.3　包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5.工程师

　　5.1　实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2　监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3　发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5.4　合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

　　5.5　除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6　不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6.工程师的委派和指令

　　6.1　工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发现指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2　工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表出发的指令、通知。

　　6.3　工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6.4　如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.项目经理

　　7.1　项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2　依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3　项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4　承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5　发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8.发包人工作

　　8.1　发包工按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责;

　　(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

　　(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验;

　　(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用;

　　(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8.2　发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

　　8.3　发包人未能履行政8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　9.承包人工作

　　9.1　承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用;

　　(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;

　　(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫;

　　(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用;

　　(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外;

　　(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定;

　　(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

　　(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;

　　(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9.2　承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10.进度计划

　　10.1　承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10.2　群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3　承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11.开工及延期开工

　　11.1　承包应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2　因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12.暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13.工期延误

　　13.1　因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2　承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14.工程竣工

　　14.1　承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2　因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3　施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15.工程质量

　　15.1　工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2　双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16.检查和返工

　　16.1　承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2　工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3　工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　16.4　因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17.隐蔽工程和中间验收

　　17.1　工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2　工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过8小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3　经工程师验收，工程质量符合标准、规范和施工图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18.重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19.工程试车

　　19.1　双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2　设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3　工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4　设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5　双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新设置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

　　(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6　投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意另行签订补充协议。

　　五、安全施工

　　20.安全施工与检查

　　20.1　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2　发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21.安全防护

　　21.1　承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2　实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防按措施费用。

　　22.事故处理

　　22.1　发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2　发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23.合同价款及调整

　　23.1　招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2　合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3　可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4　承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师克认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24.工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承包违约责任。

　　25.工程量的确认

　　25.1　承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2　工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3　对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26.工程款(进度款)支付

　　26.1　在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2　本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3　发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和人计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

　　26.4　发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27.发包人供应材料设备

　　27.1　实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2　发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27.3　发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27.4　发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差;

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购;

　　(3)发包人供应的材料规格、型呈与一览表不符，经发包人同意承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用;

　　(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5　发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6　发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28.承包人采购材料设备

　　28.1　承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前24小时通知工程师请点。

　　28.2　承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3　承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28.4　工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5　承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6　由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29.工程设计变更

　　29.1　施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或标准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2　施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3　承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30.其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31.确认变更价款

　　31.1　承包人在工程变更后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2　承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3　工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4　工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5　工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6　因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32.竣工验收

　　32.1　工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2　发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3　发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4　工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提出请发包人验收的日期。

　　32.5　发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6　中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32。1款至32。4款办理。

　　32.7　因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行验订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8　工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33.竣工结算

　　33.1　工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2　发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3　发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4　发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折介或者拍卖的价款优先受偿。

　　33.5　工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6　发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

　　34.质量保修

　　34.1　承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2　质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3)。

　　34.3　质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　十、违约、索赔和争议

　　35.违约

　　35.1　发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2　承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.3　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36.索赔

　　36.1　当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2　发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送关的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3　承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按需36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37.争议

　　37.1　发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方成达仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　37.2　发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38.工程分包

　　38.1　承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2　承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3　工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4　分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付工程款项。

　　39.不可抗力

　　39.1　不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2　不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3　因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4　因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40.保险

　　40.1　工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　40.2　运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3　发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4　承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5　保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6　具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41.担保

　　41.1　发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2　一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3　提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42.专利技术及特殊工艺

　　42.1　发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2　擅自使用专利技术侵犯他人专利权人，责任者依法承担相应责任。

　　43.文物和地下障碍物

　　43.1　在施工中发现古墓、古建筑遗址等文件及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2　施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44.合同解除

　　44.1　发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2　发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3　发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4　有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5　一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发现解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.6　合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，接发包人要求地自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7　合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清理条款的效力。

　　45.合同生效与终止

　　45.1　双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2　除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3　合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46.合同份数

　　46.1　本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2　本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47.补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部门　专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2.合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：________________________________

　　3.语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1　本合同除使用汉语外，还使用____________________语言文字。

　　3.2　适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：_______________________________

　　3.3　适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：__________________________________

　　发包人提供标准、规范的时间：____________________________

　　国内没有相应标准、规范时的约定：________________________

　　4.图纸

　　4.1　发包人向承包人提供图纸日期和套数：__________________________

　　4.2　发包人对图纸的保密要求：____________________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：____________________________________

　　二、 双方一般权利和义务

　　5.工程师

　　5.2　监理单位委派的工程师

　　姓名：______________________ 职务：______________________

　　发包人委托的职权：____________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：_________________________________

　　5.3　发包人派驻的工程师

　　姓名：______________________ 职务：______________________

　　职权：_________________________________

　　5.6　不实行监理的，工程师的职权：________________________

　　7.项目经理

　　姓名：______________________ 职务：______________________

　　8.发包人工作

　　8.1　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_________________________

　　(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_______________

　　(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_______________________________________

　　(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：___________________________________

　　(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_____________________________

　　(6)水准点与坐标控制点交验要求：_______________________________

　　(7)图纸会审和设计交底时间：______________________________________

　　(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑的、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：_____________________

　　(9)双方约定发包人应做的其他工作：________________________

　　8.2　发包人委托承包人办理的工作：_________________________

　　9.承包人工作

　　9.1　承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_______________________

　　(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：___________________

　　(3)承包施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：______________________

　　(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：____________________________________

　　(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：______________________

　　(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______

　　(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：____________

　　(8)施工场地清洁卫生的要求：_________________________________

　　(9)双方约定承包人应做的其他工作：_______________________________

　　三、施工组织设计和工期

　　10.进度计划

　　10.1　承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：______________________________

　　工程师确认的时间：________________________________

　　10.2　群体工程有关进度计划的要求：____________________

　　13.工期延误

　　13.1　双方约定工期顺延的其他情况：__________________

　　四、质量与验收

　　17.隐蔽工程和中间验收

　　17.1　双方约定中间验收部位：_________________

　　19.工程试车

　　19.5　试车费用的承担：______________________

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23.合同价款及调整

　　23.2　本合同价款采用______________________ 方式确定。

　　(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：__________________

　　风险费用的计算方法：_______________

　　风险范围以外合同价款调整方法：_________________________

　　(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：__________________________

　　(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：____________________

　　23.3　双方约定合同价款的其他调整因素：___________________________

　　24.工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_________________

　　扣回工程款的时间、比例：__________________________

　　25.工程量确认

　　25.1　承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：______________________________

　　26.工程款(进度款)支付

　　双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：_________________________________

　　七、材料设备供应

　　27.发包人供应材料设备

　　27.4　发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

　　(1)材料设备单价与一览表不符：_______________________________________

　　(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：______________________

　　(3)承包人可代为调剂串换的材料：____________________________________________

　　(4)到货地点与一览表不符：__________________________________________________

　　(5)供应数量与一览表不符：__________________________________________________

　　(6)到货时间与一览表不符：__________________________________________________

　　27.6　发包人供应材料设备的结算方法：________________________________________

　　28.承包人采购材料设备

　　28.1　承包人采购材料设备的约定：____________________________________________

　　八、工程变更

　　九、竣工验收与结算

　　32.竣工验收

　　32.1　承包人提供竣工图的约定：_____________________________________________

　　32.6　中间交工工程的范围和竣工时间：_______________________________________

　　十、违约、索赔和争议

　　35.违约

　　35.1　本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约约定发包人违约应承担的违约责任：_______________________

　　本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：______________________

　　本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：______________________

　　双方约定的发包人其他违约责任：________________________

　　35.2　本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：______________________

　　本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：______________________

　　双方约定的承包人其他违约责任：_______________________________

　　37.争议

　　37.1　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____________ 种方式解决：

　　(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十一、其他

　　38.工程分包

　　38.1　本工程发包人同意承包人分包的工程：___________________________

　　分包施工单位为：____________________________________________________

　　39.不可抗力

　　39.1　双方关于不可抗力的约定：___________________________

　　40.保险

　　40.6　本工程双方约定投保内容如下：

　　(1)发包人投保内容：___________________

　　发包人委托承包人办理的保险事项：__________________________________

　　(2)承包人投保内容：__________________________________

　　41.担保

　　41.3　本工程双方约定担保事项如下：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：______________________担保合同作为本合同附件。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：______________________担保合同作为本合同附件。

　　(3)双方约定的其他担保事项：__________________________________

　　46.合同份数

　　46.1　双方约定合同副本份数：____________________________________

　　47.补充条款

　　附件一

　　承包人承揽工程项目一览表

　　单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期

　　附件二

　　包人供应材料设备一览表

　　序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注

　　附件三

　　房屋建筑工程质量保修书

　　发包人(全称)：___________________

　　承包人(全称)：___________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_______________

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：

　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_____年;

　　3.装修工程为年;

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 _______ 年;

　　5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;

　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为____年;

　　7.其他项目保修期限约定如下：__________________________

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人保修。

　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　五、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事项：____________________________

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发包人：(公章)________　　承包人：(公章)：______

　　法定代表人(签字)：____　　法定代表人(签字)：____

　　______年______月______日 ______年______月______日

某小区建设工程施工合同 篇20

　　合同编号：___________

　　发包方：_____________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　承包方：_____________________________

　　法定住址：___________________________

　　法定代表人：_________________________

　　职务：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系人：_____________________________

　　电话：_______________________________

　　传真：_______________________________

　　帐号：_______________________________

　　电子信箱：___________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一章　工程

　　第一条　工程概况

　　1.工程名称：____________________工程

　　2.工程地点：_________市_________区（县）

　　3.工程内容：

　　（1）_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　（2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表

　　4.承包范围：

　　（1）_______________________________。

　　（2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

　　5.承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　（1）承包方包工、包全部材料。

　　（2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。

　　（3）承包方包工、发包方包全部材料。

　　6.资金来源：_______________________________。

　　7.批准文号：_______________________________。

　　8.业主或主管单位：_________________________。

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

　　第三条　工期：工程期限_________天，其中：

　　1.开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。

　　2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

　　3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

　　第四条　工程造价：总价款：_________元，大写（人民币）：____________________。其中：

　　材料费：_________元（人民币）

　　人工费：_________元（人民币）

　　管理费：_________元（人民币）

　　设计费：_________元（人民币）

　　垃圾清运费：_________元（人民币）

　　税金：_________元（人民币）

　　其他费用：_________元（人民币）

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　第二章　词语涵义及合同文件

　　第五条　词语涵义

　　1.有关合同双方和监理人的词语

　　（1）发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。

　　（2）承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。

　　（3）分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。

　　（4）监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

　　2.有关合同组成文件的词语

　　（1）合同文件（或称合同）：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。

　　（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。

　　（3）图纸：指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　（5）投标文件：指承包方为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。

　　（6）中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。

　　3.有关工程和设备的词语

　　（1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。

　　（2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

　　（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

　　（4）主体工程：指合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

　　（5）单位工程：指合同条款中写明的单位工程。

　　（6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。

　　（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品（不包括临时工程和材料）。

　　（8）承包方设备：指承包方的施工设备。

　　（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

　　4.有关工期的词语

　　（1）开工通知：指发包方委托监理人通知承包方开工的函件。

　　（2）开工日期：指承包方接到监理人发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。

某小区建设工程施工合同 篇21

　　发包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　合同编号: 合同签订日期: 合同签订地点: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、承包范围：

　　1. 按设计图纸施工 镀锌檩条(180*50*20*1.8mm) 墙檩条(160*50*20*1.8mm)镀锌天沟750mm(2.0厚) (见预算书)

　　2. 屋面板 50mm夹心板 颜色 上蓝下白(上：0.35mm下：0.28mm) 侧封板 900型单板 颜色 白灰(0.426mm)

　　3. 窗 铝合金(1.0mm)130元/ m，如果超过厚度甲方自补差价

　　4. 门 3档 第二条 工程价款

　　1、工程总造价： 元 (人民币大写： )。

　　2、本工程每平方米单价 元

　　3、工程价款中，构件、材料及制作价 元，安装价 元。

　　4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减，工程款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。

　　第三条 工程日期

　　1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作 日。

　　2、工程开工日期暂定为 年 月 日，具体日期甲方在开工前10天书面通知乙方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一平、脚手架和预埋件的交验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。

　　3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作 日内完成，如遇下列条款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。

　　(1)甲方(三通一平)工作未做好，影响乙方进场施工;

　　(2)日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电3天以上(每次连续4小时以上);

　　(3)变更原技术条件或增加工程量的;

　　(4)甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由甲方提供的原材料不合格不能使用时;

　　(5)甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的;

　　(6)因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序;

　　(7)不可抗力(包括雨天);

　　(8)其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。

　　第四条 价款的结算和支付

　　1、本合同签订后，甲方在 当 日内预付备料款为总价款的 %(￥ 元)。

　　2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的 %(￥ 元)。

　　4、工程完工三日内甲方支付(除质保金外)所有的余款 %(￥ 元)。

　　5、 不含税金(如甲方需要开发票自理)

　　6、工程质保金为工程总价款的3%，即￥ 元，在本工程验收合格三个月后的十日内甲方付清。

　　7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进度依照前款执行。

　　8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款，每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。

　　9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之五支付。

　　10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保，乙方可单方面终止合同，并按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定解决工程款问题。

　　11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币种为人民币。

　　12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。

　　13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。

　　第五条 双方权利义务

　　甲方的权利义务

　　1、办理施工许可方面所需证件、特殊操作的审批手续;向乙方移交施工现场地质资料;办理土地征用拆迁、平整施工场地等工作，保证乙方施工场地具备施工条件。

　　2、将施工所需水、电、通信等管道线路接至施工场地，保证乙方能够安全使用，并满足施工需要。保证施工现场与外界主要道路连接通畅，满足乙方运输和施工需要。向乙方进行技术交底，成品保护，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　　3、本合同生效后，如果提供施工图的，甲方提供给乙方施工图六套;若甲方委托乙方设计，则提供委托单，并提供完整的相关技术条件。甲方付乙方设计费，设计费用不计算在合同总价款内，甲乙双方就设计事项另签协议，作为本合同附件。

　　4、乙方设计图纸出图后，甲方进行审核签认，并做出书面确认，如乙方在交图后三天内甲乙双方以工程联系单确认，在工程结算时一并结算。

　　5、甲方派驻 为驻工作代表，行使下列职责：

　　(1)下达施工方面指令、通知等，由本人签字后，以书面形式交给乙方工地代表，乙方代表在回执上签字和注明时间后生效。

　　(2)有权对乙方工程量增减进行核实并以联系单方式确认。

　　(3)有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。

　　7、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底。该图纸经甲方或甲方代表签认后，作为乙方预算和施工的依据。同时甲方向乙方提供施工计划。

　　8、甲方提供乙方施工人员宿舍和工具房 间。

　　乙方的权利义务

　　1、乙方委派 刘汉华为项目经理，具体行使下列职责;

　　(1)乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交给甲方代表，甲方代表在回执上签字后生效。

　　(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求组织乙方人员施工，向甲方提供施工进度计划表。

　　(3)根据合同和图纸要求采购工程材料，并提供产品合格证书。

　　(4)遵守地方政府和有关部门对施工现场场地交通和噪音以及环境保护和安生生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以局面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用。

　　(5)做好施工场地内及地下管线和邻近建筑物的保护。乙方竣工工程款交付甲方之前，乙方按照相关要求对工程进行保护。若甲方在未验收前提前使用，乙方免除工程保护责任。

　　第六条 安全生产

　　1、乙方在施工中加强安全、文明施工。

　　2、乙方在施工中严格按照国家有关安全施工的规定和操作规程组织施工，自行承担因管理不善、防护设施不安全以及违章操作等原因造成的事故的责任及费用。

　　3、在钢结构安装前甲方应根据图纸及乙方的要求，搭建好脚手架或工作平台，修凿支座承面的混凝土、抄平弹轴线，按设计要求埋设、校准预埋件、技术交底、成品保护，负责垂直运输，协助乙方将钢构件、屋面板等零部件运上脚手架，准备完毕，方能通知乙方进场施工。

　　4、乙方负责本工程的安全生产任务，乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章和操作规程，保证施工安全，对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

　　5、乙方对本工程安全生产投入必要的安全作业环境建设费用和安全施工措施的费用 ，保证施工安全工具的更新和安全施工措施的落实政策，安全生产投入费用计算在工程总价款内。

　　6、乙方应服从甲方安全生产管理、如不服甲方安全生产管理导致安全事故的，由乙方单位承担责任。

　　7、乙方为乙方从事危险工作的工作人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方负担。

　　第七条 工程质量与竣工验收

　　1、本工程质量达到合格。

　　2、基础工程由甲方验收合格后在甲方发出形式通知前由乙方复验，乙方复验合格后在开工通知上签字确认，开始计算工期。

　　3、工程验收由甲方单位组织，钢结构工程以《门式钢架轻型房屋结构技术规程》CECS102：20xx标准验收。

　　4、乙方施工完毕后，向甲方或甲方代表提交竣工通知书，乙方提出的竣工通

　　5、钢结构工程在主框架完成后，甲方应组织相关部门进行中间验收。乙方应在主框架安装完成后2日内向甲方递交中间验收音乐会证明书，甲方在接到证明书后2日内组织验收，并在证明书上签字。如甲没有在规定时间内组织验收，乙方认为甲方认可乙方主框架施工质量，乙方继续施工。

　　6、工程竣工或竣工验收合格后，除一次性包死的固定价的工程外，乙方向甲方提交本工程决算书，甲方在收到工程决算书15日内给予确认，逾期未确认的，视为甲方认可竣工决算书。若工程需第三方审计才能确定最终工程价款的，甲乙双方在竣工后7日内进行已会工程款的核对 ，并出具书面核对凭证。

　　7、若工程验收不合格，乙方在3日内可提出异议，经检查确实不符合质量国家标准，乙方应负责无偿返修，直至达到质量要求。

　　8、双方对工程质量发生争议，无法达成一致意见时，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此所造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据责任分别承担。

　　第八条 设计与施工变更

　　1、正式的设计图纸、说明等有关技术资料，作为施工的有效依据，形式前由甲方改选组织设计交底和三方会审做出纪要义务，作为施工的补充依据。双方不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，发现方应及明以书面方式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计单位研究决定修改意见，乙方按照修改或变更的设计图纸进行施工。由此所发生的费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、施工中甲方若需对工程设计进行变更，应提前7天以书面方式乙方，变更超过规划管理部门批准的建设规模时，甲方应向主管部门报请批准，因变更导致合同价款的增减和造成乙方的停工窝工损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　4、乙方在工程变更确定后7日内，向甲方提出工程变更联系单，经甲方或甲方代表签认后，变更合同价款。甲方无正当理由不签认时，自乙方出具工程变更联系单之日起7日后视为变更工程价款联系单乙方被甲方确认。

　　第九条 工程保修

　　1、本工程保修的要求，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，乙方在工程质量保修期内，承担本工程质量保修责任。

　　2、要工程质量保修的范围为本合同第一条约定的乙方工程承包范围内。

　　3、本工程质量保修期限参照《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程保修期自工程竣工之日起计算。

　　4、属于乙方保修范围内的项目，乙方在接到甲方维修通知之日起7日内派人维修。乙方维修完成后，由甲方组织验收。

　　第十条 设计要求

　　1、基本风压：060KN/㎡

　　2、基本雪压;0.35KN/㎡

　　3、地震设防烈度:6度

　　4、檩条屋面板及配件:0.25KN/㎡

　　5、屋面均布活载(不上人屋面):0.35KN/㎡

　　6、焊接:二级

　　第十一条 其他条款

　　1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　2、协商不能解决的，可向乙方所在地人民法院起诉。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各保留一份，二份合同具有同等效力。

　　4、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格后，除保修条款外，其他条款终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

某小区建设工程施工合同 篇22

　　道路建设工程施工合同

　　发包人(全称)：______________________

　　承包人(全称)：______________________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________

　　工程地点：______________________________

　　工程内容：______________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：_____________________

　　资金来源：_____________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：___________________________

　　三、合同工期

　　开工日期：____________________________

　　竣工日期：____________________________

　　合同工期总日历天数______________________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：________________________

　　五、合同价款

　　金额(大写)：______________________元(人民币)

　　￥：______________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：____________年________月________日

　　合同订立地点：_____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。

　　发包人：(公章)_________　　承包人：(公章)：__________

　　住所：___________________　　住所：______________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：________________

　　委托代理人：_____________　　委托代理人：________________

　　电话：___________________　　电话：______________________

　　传真：___________________　　传真：______________________

　　开户银行：_______________　　开户银行：__________________

　　帐号：___________________　　帐号：______________________

　　邮政编码：_______________　　邮政编码：__________________

某小区建设工程施工合同 篇23

　　发包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　承包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　1、开工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期总日历天数_________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：___________________________________元（人民币）；￥：____________元（人民币）。

　　六、双方一般权利和义务

　　1、发包人派驻的工程师

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：___________________________________________________。

　　2、监理单位委派的工程师

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　发包人委托的职权：_____________________________________；

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：________________________________。

　　3、不实行监理的，工程师的职权：___________________________________。

　　4、承包人代表

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：_________________________________________________。

　　5、发包人代表

　　姓名：____________________；职务：_____________________；

　　职权：___________________________________________________。

　　七、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备条件 。

　　2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已接通 。

　　3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已接通 。

　　4、工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工后3天内 。

　　5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工后30天内 。

　　6、水准点与座标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并做交验记录。

　　（7）图纸会审和设计交底时间： 开工后15天内 。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

　　八、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 配合办理相关手续 。

　　2、应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前向发包人、监理单位填报《已完工程量报表》及下月计划完成工程量报表 。

　　3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围墙和警卫等 。

　　4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 保持整洁卫生，及时清理施工废物，保证建筑建设施工正常进行，不影响施工工人的工作和和休息 。

　　5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

　　（1）需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办证。

　　（2）施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续。

　　（3）施工噪音超过当地主管部门的规定时，由承包人提出措施，以上所发生的费用由发包人按实支付。

　　6、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：采取安全防护措施，费用由责任方承担。

　　7、施工场地清洁卫生的要求：按照当地有关规定做好文明施工工作。

　　九、施工组织设计和工期

　　1、工期进度：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必须在合同签订后_____日内向发包人提供完整的施工组织设计。每月_____日前提供下月工程进度计划。

　　工程师确认的时间：工程师收到后_____天内批准或提出修改意见，逾期不批复则视为同意。

　　2、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间，非因特殊情况造成工期延误的，由承包方承担责任；由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误，工期相应顺延，发包人支付相应的费用。

　　十、质量与验收

　　1、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，专职质量检查员应进行检查。

　　2、施工时对路基的中线桩位进行放样测量，对箱涵的基坑开挖及所有基础位置进行放样，由专职质量检查员组织监理对测量放样进行复测，保证施工的准确性。

　　3、台背或墙后填土、路基填筑碾压完成规定作业遍数后，在平整度符合规定标准的基础上，采用灌砂法进行检验路基压实度，检验合格，并经监理工程师签证后方可进行下一层填筑。

　　4、钢筋施工过程中专职质量检查员应对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查，特别注意一些较复杂部位的钢筋如桥头搭板钢筋，在安装完成后应进行检查验收，钢筋必须绑扎牢固，钢筋不得有滑动、转折、移位等情况。

　　5、挖基坑专职质量检查员应会同业主单位和监理单位共同对基坑进行质量监控和及时验收。

　　6、混凝土施工前专职质量检查员应对钢筋模板进行全质量检查和技术复核。

　　十一、安全施工

　　1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。

　　2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

　　3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

　　4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。

　　5、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋；电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。

　　6、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。

　　7、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底；未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。

　　8、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。

　　9、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程消防法规和有关条款。

　　十二、质量保修

　　承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。

　　保修期为：______年___月___日—______年___月___日。

　　十三、工程结算

　　1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

　　2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

　　竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

　　3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；￥：____________元（人民币）。

　　十四、材料设备供应

　　1、承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。

　　十五、违约、索赔和争议

　　1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　　十六、其他

　　1、发包人、承包人履行合同全部义务后，发包人向承包人签发履约证书，本合同即告终止。

　　2、合同的权利义务终止后，发包人、承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。

　　4、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。

　　发包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

某小区建设工程施工合同 篇24

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条　工程概况。

　　1.1　工程名称：____________

　　工程地点：____________

　　工程内容：____________

　　承包范围：____________

　　1.2　开工日期：____________

　　竣工日期：____________

　　总日历日期：____________

　　1.3　质量等级：____________

　　1.4　合同价款：____________

　　第2条　合同文件及解释顺序。

　　第3条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

　　3.1　合同语言：____________

　　3.2　适用法律法规：____________

　　3.3　适用标准、规范：____________

　　第4条　图纸。

　　4.1　图纸提供日期

　　4.2　图纸提供套数：____________

　　4.3　图纸特殊保密要求和费用：____________

　　第5条　甲方驻工地代表。

　　5.1　甲方驻工地代表及委派人员名单：____________

　　5.2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：____________

　　第6条　乙方驻工地代表

　　第7条　甲方工作。

　　7.1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：____________

　　7.2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：____________

　　7.3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：____________

　　7.4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：____________

　　7.5　办理证件、批件的名称和完成时间：____________

　　7.6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：____________

　　7.7　会审图纸和设计交底的时间：____________

　　7.8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：____________

　　第8条　乙方工作。

　　8.1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：____________

　　8.2　提供计划、报表的名称、时间和份数：____________

　　8.3　施工防护工作的要求：____________

　　8.4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：____________

　　8.5　对施工现场交通和噪音的要求：____________

　　8.6　成品保护的要求：____________

　　8.7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：____________

　　8.8　施工场地整洁卫生的要求：____________

　　第9条　进度计划。

　　9.1　乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：____________

　　9.2　甲方代表批准的时间。

　　第10条　延期开工。

　　第11条　暂停施工。

　　第12条　工期延误。

　　第13条　工期提前。

　　第14条　检查和返工。

　　第15条　工程质量等级。

　　15.1　工程质量等级要求的经济支出：____________

　　15.2　质量评定仲裁部门名称：____________

　　第16条　隐蔽工程、中间验收。

　　16.1　中间验收部位和时间：____________

　　第17条　试车。

　　第18条　验收和重新检验。

　　第19条　合同价款及调整。

　　19.1　调整的条件：____________

　　19.2　调整的方式：____________

　　第20条　工程预付款。

　　20.1　预付工程款总金额：____________

　　20.2　预付时间和比例：____________

　　20.3　扣回时间和比例：____________

　　20.4　甲方不按时付款应承担的违约责任：____________

　　第21条　工程量的核实确认。

　　21.1　乙方提交工程量报告的时间和要求：____________

　　第22条　工程款支付。

　　22.1　工程款支付方式：____________

　　22.2　工程款支付金额和时间：____________

　　22.3　甲方违约的责任：____________

　　第23条　甲方供应材料设备。

　　23.1　甲方供应材料、设备的要求(附清单)：____________

　　第24条　乙方采购材料设备。

　　第25条　设计变更。

　　第26条　确定变更价款。

　　第27条　竣工验收。

　　27.1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：____________

　　27.2　乙方提交竣工图的时间和份数：____________

　　第28条　竣工结算。

　　28.1　结算方式：____________

　　28.2　乙方提交结算报告的时间：____________

　　28.3　甲方批准结算报告的时间：____________

　　28.4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：____________

　　28.5　甲方违约的责任：____________

　　第29条　保修。

　　29.1　保修内容、范围：____________

　　29.2　保修期限：____________

　　29.3　保修金额和支付方法：____________

　　29.4　保修金利率：____________

　　第30条　争议。

　　30.1　争议的解决程序：____________

　　30.2　争议解决方式：____________

　　第31条　违约。

　　31.1　违约的处理：____________

　　31.2　违约金的数额：____________

　　31.3　损失的计算方法：____________

　　31.4　甲方不按时付款的利息率：____________

　　第32条　索赔。

　　第33条　安全施工。

　　第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。

　　第35条　地下障碍和文物。

　　第36条　工程分包。

　　36.1　分包单位和分包工程内容：____________

　　36.2　分包工程价款的结算办法：____________

　　第37条　不可抗力。

　　37.1　不可抗力的自然灾害认定标准：____________

　　第38条　保险。

　　第39条　工程停建或缓建。

　　第40条　合同生效与终止。

　　40.1　合同生效日期：____________

　　第41条　合同份数：____________

　　41.1　合同副本份数：____________

　　41.2　合同副本的分送责任：____________

　　41.3　合同书制定费用：____________

　　合同订立时间：____________　　　 　　年　　 月　 　日

　　发包方(章)：____________　 　　　 　承包方(章)：____________

　　地址：____________　　　　 　　　　　 地址：____________

　　法定代表人：____________　 　 　　　 法定代表人：____________

　　委托代理人：____________ 　 　 　　　　 委托代理人：____________

　　电话：____________ 　 电话：____________

　　开户银行：____________ 　　　　开户银行：____________

　　帐号：____________ 　　　　帐号：____________

　　________编码：____________ 　　　　________编码：____________

　　鉴(公)证意见：____________

　　经办人：____________

　　鉴(公)证机关(章)

　　年　　 月　 　日

某小区建设工程施工合同 篇25

　　第一章　一般条款

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条　工程概况

　　一、工程名称

　　1.工程地点：_________。

　　2.工程内容：_________。

　　3.工程性质：_________。

　　4.承包范围：_________。

　　二、批准单位

　　1.批准文号：_________。

　　2.业主或主管单位：_________。

　　三、开工日期

　　1.竣工日期：_________。

　　2.总日历工期：_________。

　　四、质量等级：_________。

　　五、承包方式：_________。

　　六、合同价款：_________。

　　第二条　合同文件及解释顺序

　　一、合同文件的组成和解释顺序

　　1.本协议条款；

　　2.本合同条件；

　　3.洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。

　　4._________。

　　二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

　　第三条　合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律

　　一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。

　　二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。

　　三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。

　　第四条　图纸

　　一、甲方在开工日期前，于_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工图纸_________份，其中包括竣工图_________份、现场存放的_________份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作的要求：

　　二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

　　三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。

　　四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按_________予以复制、交付，费用由乙方承担。

　　五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在_________天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

　　六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知甲方代表，根据实际情况按第四条第五款或第二十五条第一款的约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款的约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重新等费用。

　　第二章　双方责任

　　第五条　甲方代表

　　一、甲方任命驻施工现场的代表_________（职务_________专业技术职称_________）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前_________天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在_________小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后_________小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后_________天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后_________小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后_________小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后_________小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后_________小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担因此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

　　二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

　　三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前_________天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第六条　乙方代表

　　一、乙方任命驻施工现场的代表_________（职务_________专业技术职称_________）按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）和依据合同发出的指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　二、乙方代表易人，应提前_________天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

　　第七条　甲方工作

　　一、甲方按照《建筑工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

　　1.办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。其中：

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至约定地点，并保证期间的需要。其中：

　　3.开通施工场地与火车站、码头、城乡公共道路的通道，以及施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　4.在_________前，向乙方提供施工场地、工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路、专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结线路交跨铁路、公路、通讯线路的协议。要求甲方_________。

　　6.在_________前，将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　7.在_________组织乙方和设计单位进行图纸会审，_________向乙方进行设计交底，_________审定施工图预算。

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　9.按其“提供土建工程计划”和“施工综合进度计划”为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

　　10.协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

　　三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

　　第八条　乙方工作

　　一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。设计费用按设计的内容、时间、要求等另计。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

　　3.按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

　　4.按约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

　　5.采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

　　6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出：

　　7.做好施工现场地下管线和邻近建设物、构筑物的保护工作。要求乙方：_________。

　　8.保证施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

　　二、乙方未按合同约定履行上述义务，承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　　第三章　施工组织设计和工期

　　第九条　进度计划

　　一、甲方在缔结合同后3天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和约定编制“施工组织设计”（或施工方案）、“施工综合进度计划”，在_________提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划，按第八条第二款处理。

　　二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”同意与否，应在_________予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

　　三、乙方应按经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

　　第十条　延期开工

　　一、乙方应按约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期_________天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后_________天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

　　二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

　　三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

　　第十一条　暂停施工

　　一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后24小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

　　二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

　　三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担有关的支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

　　第十二条　工期延误

　　一、对以下情况造成竣工日期推迟的为延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程变化或设计变更；

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_________小时；

　　3.合同中约定的、非乙方原因出现的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

　　二、乙方在以上情况发生后_________天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告_________天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

　　第十三条　工期提前

　　一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期可以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益的分享。

　　二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后_________天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

　　第四章　质量与验收

　　第十四条　检查和返工

　　一、乙方应按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

　　二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

　　三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除经检查检验为质量不合格外，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条　质量等级评定

　　一、工程质量应达到建设工程施工质量检验及评定标准等规定的合格条件。甲方要求达到优良标准，则增付价款_________，工期顺延_________天。

　　二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任，按_________计取违约金。

　　三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

　　四、双方对工程质量有争议，可按第三十条约定处理。

　　第十六条　隐蔽工程和中间验收

　　一、需要进行中间验收的工程或部位名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件：

　　二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收_________小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　三、工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　第十七条　分部试运

　　一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后_________日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

　　二、乙方在分部试运的_________小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代理，非发生第三十七条约定的情况不得推迟。

　　三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

　　四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后_________小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

　　五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束24小时后试运记录自行生效，甲方应予以承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

　　六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

　　七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或另有约定的，均由甲方承担。

　　八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

　　第十八条　验收和重新检验

　　一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收_________小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

　　二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收_________小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

　　三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第五章　合同价款与支付

　　第十九条　合同价款及调整

　　一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，待工程保修期满后退还。

　　二、合同价款按《建设工程价款结算办法》等规定结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

　　1.甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消减；

　　2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

　　3.工程造价管理部门分布的价格调整；

　　4.合同约定的其它增减或调整，

　　三、合同价款可调整的范围；

　　四、乙方在第十九条第一款约定的情况发生后_________天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后5天内予以批准并通知经办银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

　　第二十条　工程款预付

　　一、甲方按_________在_________向乙方预付工程款_________元，开工后在_________按比例逐次扣回。

　　二、甲方未按第二十条第一款约定付款，乙方在约定给付日期_________天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

　　第二十一条　工程量的核实确认

　　一、乙方 向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后_________天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

　　二、甲方在进行计量_________小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

　　三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　第二十二条　工程款支付

　　一、乙方按甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单价和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后5天内予以签证，并通知经办银行付款。

　　二、甲方代表对乙方的结算帐单逾期未签证，或经办银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知_________天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方偿付应付工程款的利息，利息从其计量签字第11天起按_________利率计取。

　　第六章　材料设备供应

　　第二十三条　甲方供应材料设备

　　一、甲方按其“供应材料、设备计划”和“施工综合进度计划”确定的期限为乙方供应材料、设备、所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

　　二、甲方代表在提供材料、设备_________小时前通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

　　三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

　　1.材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

　　2.材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

　　3.材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代表调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

　　4.甲方委托乙方处理材料、设备缺陷，双方另行商定费用计取、结算办法。

　　5.到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

　　6.供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

　　7.供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

　　四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

　　五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

　　六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

　　第二十四条　乙方采购材料设备

　　一、乙方根据_________，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。甲方指定供货单位的，乙方的采购则适用第二十三条第三款、第二十三条第五款约定。

　　二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备的双方权利、义务（或另订协议）。

　　三、在材料、设备到货_________小时前，乙方通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

　　四、乙方采购材料、设备的价差调整办法：

　　五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

　　七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

　　第七章　设计变更

　　第二十五条　设计变更

　　一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

　　二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应_________前送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设计变更和重大设计变更还应取得有关部门批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

　　三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

　　1.增减合同约定的工程量；

　　2.更改有关工程的性质、质量、规格；

　　3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　4.增加工程需要的附加工作；

　　5.改变有关工程的施工时间和顺序；

　　四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　第二十六条　确定变更价款

　　一、发生第二十五条约定的变更后，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础，用以变更合同价款；

　　3.合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

　　二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后5天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

　　三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第三十条约定处理。

　　第八章　竣工与结算

　　第二十七条　竣工验收

　　一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后_________天内组织有关部门进行验收，验收_________天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

　　二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

　　三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，

　　四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

　　五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后1天的次日起承担工程保管费用。

　　六、按基本建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启运试运验收后45天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方_________套。要求

　　七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限6个月，不得延长。试生产的净利润

　　八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

　　九、机组经72小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

　　十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过6个月。

　　十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

　　十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后_________天内无正当理由未组织验收，或验收后_________天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

　　第二十八条　竣工结算

　　一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后5天内予以批准或提出修改意见及理由，并将拨款通知送经办银行办理竣工结算。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

　　二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经办银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按_________的利率偿付拖欠工程款的利息。

　　第二十九条　保修

　　一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、建设工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

　　二、保修项目、内容、范围：

　　三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

　　1.建筑保修期：

　　（1）建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年；

　　（2）建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为6个月；

　　（3）建筑物的供热、供冷工程为1个采暖期、供冷期；

　　（4）室外的上下水、道路等公用工程为1年。

　　2.安装工程保修期为1年。

　　3.其他有特殊要求的工程，保修期限

　　四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

　　1.建筑工程按其造价的1.5％留存；

　　2.安装工程按其造价的0.5％～1％留存；

　　3.有特殊保修要求的工程

　　五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内达到现场与甲方共同辩明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知收后1周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

　　六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六和约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

　　七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后20天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

　　第九章　争议、违约和索赔

　　第三十条　争议

　　一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　（1）合同确已无法履行；

　　（2）双方协议停止施工；

　　（3）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（4）仲裁机关要求停止施工；

　　（5）法院要求停止施工。

　　第三十一条　违约

　　一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额、计算方法：

　　二、违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付，否则按_________利率给付利息。乙方应给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

　　三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

　　四、因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

　　第三十二条　索赔

　　一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

　　1.有正当的索赔理由和充足的证据。

　　2.在索赔事件发生后20天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

　　3.受索赔方在索赔方提交通知后_________天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据；索赔方在接到该通知后_________天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后_________天内给予书面答复。

　　4.索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔；受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则从应答复的最后1天起生效。

　　二、受索赔方在确认索赔后10天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

　　第十章　其它

　　第三十三条　安全施工

　　一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施严防事故。

　　二、乙方承担自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

　　三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

　　四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

　　第三十四条　专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　一、甲方要求采用专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申请、审批手续，承担申报、试验等费用；乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

　　二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

　　三、乙方提出合理休建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

　　四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

　　第三十五条　地下障碍和文物

　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在4小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表在应收到通知后12小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

　　第三十六条　工程分包

　　一、乙方分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。可分包的工程：_________。

　　二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。甲方指定分包单位（人）的，不适用本款约定。

　　三、分包工程价款的结算。

　　第三十七条　不可抗力

　　一、不可抗力包括_________级以上的地震、_________级以上持续_________天的大风、_________mm以上持续_________天的大雨、 年不遇的持续_________天高温天气、_________年不遇的持续_________天严寒天气等灾害。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在24小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔_________天向甲方代表报告1次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

　　二、因不可抗力遭受损失的承担：

　　1.已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

　　2.乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

　　3.乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

　　4.人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款（2）条中的情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

　　5.乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第二款中的情况所致则由甲方给予补偿。

　　第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

　　三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

　　第三十八条　保险

　　一、甲方办理工作保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

　　二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

　　三、投保后发生事故，乙方应在_________天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每_________天报告一次，直到损害结束。

　　第三十九条　工程停建或缓建

　　一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

　　二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

　　三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

　　四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

　　五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后_________天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

　　第四十条　合同的生效与终止

　　一、本合同自_________之日起生效。

　　二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

　　第四十一条　合同份数

　　一、合同正本两份，具有同等效力，由甲方双方签字盖章后分别保存。

　　二、副本_________份。

　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________

　　单位地址：_________　　　　　　　　　　单位地址：_________

　　开户银行：_________　　　　　　　　　　开户银行：_________

　　帐号：_________　　　　　　　　　　　　帐号：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

某小区建设工程施工合同 篇26

　　发包方：__________

　　承包方：__________

　　上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

　　第一章合同一般规范

　　第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

　　1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。

　　3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。

　　5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的

　　工程造价管理部门。

　　9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

　　10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

　　11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　14.工期：协议条款约定的合同工期。

　　15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。

　　21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。

　　第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款;

　　2.合同条件;

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

　　第4条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　第二章双方一般责任

　　第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。

　　第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

　　1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，

　　甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效;

　　2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费用。乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。

　　第7条甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：

　　1.办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要;

　　3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确;

　　5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外);

　　6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验;

　　7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

　　8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

　　甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　第8条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：

　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。

　　2.向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。

　　3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　4.按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活。

　　房发包人(公章)：__________       承包人(公章)：__________

　　地址：__________地址：_______

　　法定代表人(签字)：__________  法定代表人(签字)：_____

　　委托代理人(签字)：__________  委托代理人(签字)：_____

　　电话：_________                       电话：__________

　　传真：__________                     传真：__________

　　开户银行：__________              开户银行：__________

　　账号：__________                    账号：__________

　　编码：__________                     编码：__________

某小区建设工程施工合同 篇27

　　建设方：以下简称甲方

　　施工方：以下简称乙方

　　甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：

　　一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。

　　二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。

　　三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。

　　四、主体结构要求，板面筋布150mm*150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。

　　五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

某小区建设工程施工合同 篇28

　　发包人：市水电站

　　承包人：水电建设工程有限责任公司

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：市级水电站技改工程

　　工程地点：市镇村

　　工程内容：水电站厂房技术改造土建工程

　　二、工程承包范围

　　厂房钢筋混凝土屋面拆除，水轮发电机组拆除，厂房下部混凝土局部拆除，厂房下部结构尾水室、蜗室、水轮机层、发电站层钢筋混凝土浇筑及其相应的临时工程。

　　三、合同工期

　　开工日期：二七年十二月三日

　　第一台机组混凝土结构定于二八年一月三十日浇筑结束;第二台机组混凝土结构定于二八年二月二十三日动工，二八年四月二十三日浇筑完工。

　　二八年五月二十日提交第二台水轮发电机组安装工程面。

　　合同工期总日历天数为159天。

　　四、质量标准：合格，争创优良

　　五、合同价款：贰拾点陆万元(主体工程预算价)。

　　六、执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同(-1999-0201)中《通用条款》相关规定。

　　七、本合同《专用条款》

　　1、执行水利、水电行业现行的设计、施工及验收规范、规程标准。

　　2、执行省、市建筑法规的相关规定。

　　八、发包人工作

　　1、图纸发包人在承包人进场前一周内提供盖章生效施工图三套。

　　2、动工前提供施工所需的水、电，管、线接至施工现场50之内。

　　施工期中不间断供水、供电。

　　3、提供砼拌和场地、砂厂料堆放场地、钢筋、模板加工场地。

　　4、提供施工人员生活福利住房和临时库房、工棚。

　　提供生活水、电供应。

　　九、承包人工作

　　1、进场后一周内提交施工组织设计，逐月提供建设计划报表。

　　2、负责尾水闸孔的围堰填筑、拆除及其基坑排水工作。

　　发包人承担费用。

　　3、负责1#、2#机组之间施工隔墙构筑和拆除，运行机组保护棚架的搭设和拆除。

　　发包人承担费用。

　　十、材料

　　所有永久和临时工程的建筑材料均由承包人负责采购、运输、保管、使用。

　　材料用量根据实际完成工程最按建筑定额计算耗用量结算。

　　材料价格按经发包人同意的实际发生的市场价格、运杂费、采购保管费结算。

　　十一、质量和验收

　　1、中间验收尾水室、蜗室基坑开挖结束后，必须作隐蔽工程验收，厂房旧屋顶拆除结束后，作中间验收。

　　凡中间验收和隐蔽工程验收项目必须合格签证后方能进行下一施工程序工作。

　　十二、安全施工

　　承包人按水利水电工程安全施工规程施工，安全事故按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担责任和所发生的费用。

　　十三、合同价款及支付

　　1、按设计预算单价作为合同单价结算基数。

　　2、人工费补贴：按实际计量的人工工日数，发包人每工日补贴10元。

　　3、材料费价差：按实际计量计算材料用量，计算实际发生价扣除预算价，等于材料价差，计算材料价差金额及其税金，由发包人支付承包人。

　　机械用油差也参照此规定执行。

　　十四、工程预付款

　　合同签订后，发包人支付伍万元工程预付款给承我人，用作进场人员调进、临时工程材料准备、部份工程材料准备和施工机械配备等项工作费用。

　　此预付款在第一台机组完工结算时扣回。

　　十五、进度工程款支付

　　每月25日进度工程计量。

　　承包人凭发包人月计量签证报送月工程量结算申报表，发包人在次月5日前支付90%进度款给承包人。

　　十六、完工结算

　　完工验收合格后，发包人颁发工程移交证书给承包人，承包人报送工程完工结算申请书，发包在一月内审批支付到完工结算造价97%的尚金额

　　给承包人。

　　十七、质量保修金

　　完工结算总价的3%扣作工程质量保修金，保修期壹年。

　　保修期满后半月内结算保修金。

　　十八、违约、索赔、争议

　　按《建筑工程合同》的《通用条款》相关规定执行。

　　十九、本合同经双方签字生效，工程质量保修金结算后失效。

　　二十、未尽事宜，双方另行协商。

　　二十一、本合同一式4份，双方各执2份。

　　发包人：市水电站承包人：水电建设工程有限责任公司

　　住所：

　　代表：

　　电话：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：市镇住所：成都段号代表：电话：

某小区建设工程施工合同 篇29

　　合同编号：

　　发包方(甲方)：铁通 中心

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及通信工程建设的有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.工程名称： ;

　　2.工程地点： ;

　　3.工程范围和内容： 。

　　第二条 甲方权利和义务

　　1、 组织工程建设项目的技术交底，向乙方明确施工任务;

　　2、 提供必要的施工条件;

　　3、 负责主材的供应，详见发包人供应材料、设备一览表;

　　4、 指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查;

　　5、 在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收;

　　6、 按合同约定按时向乙方支付工程款。

　　第三条 乙方权利和义务

　　1、必须具有经国家有关部门批准的通信行业施工资质，并经铁通工程建设有限公司浙江分公司核准的施工入围资格，并向甲方提供企业(或公司)施工资质证书、企业基本情况等相关资料;

　　2、 应编制《工程施工概、预算》，经甲方书面认可后作为签订本合同暂定工程款的依据;

　　3、 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;

　　4、 非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包;

　　5、 精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工;

　　6、 合理组织施工，编制施工方案、施工总进度计划、材料供应计划，并在施工前送甲方备案;

　　7、 严格按设计文件及《gb/t50312-20--》、《本地网通信线路工程验收规范yd5051-97》等规范要求施工;

　　8、做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任;

　　9、服从甲方监理及甲方代表对施工过程的管理与监督，工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方监理及甲方代表验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方监理及甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用及延误工期的责任;

　　10、线路工程的施工，乙方同时承担电话机及数据终端的安装任务。在施工过程中和工程竣工后半年内，乙方应服从甲方的要求进行该项目范围内的电话机及数据终端的安装工作。安装费用由甲乙双方商议决定。

　　11、施工过程中必须严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，切实做好安全生产工作。乙方在施工中所发生的一切人身伤亡事故和施工单位原因造成的设备事故，事故的责任和因此发生的费用由乙方承担，并不得因此影响工程进度。

　　第四条 工程期限

　　本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　第五条 竣工验收

　　1、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。同时乙方应在一周内按铁通网建[20--]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件。

　　2、甲方收到乙方提供的全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收，验收以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　3、验收合格后，双方签署竣工验收通过的文件，并将工程移交给甲方管理。验收中如发现有不符质量要求的，由乙方负责修改再进行验收。竣工日期以验收通过的日期为准。

　　第六条 质量保证

　　1、 保修期限：工程竣工验收通过后十二个月;

　　2、 保修责任：乙方对交付的工程在质量保修期内承担质量保修责任，由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。

　　第七条 工程考核

　　1、乙方采购的材料不符合质量标准或弄虚作假、以次充好，一经发现，乙方自行承担整改所需的工料费，同时向甲方支付工程最终结算价款%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。情节恶劣的，取消乙方入围施工资格。

　　2、除甲方原因及不可抗力外，工期延误的责任由乙方承担，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　3、不服从甲方指挥，拒绝或延误电话机及数据终端安装，乙方向甲方支付工程最终结算价款%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除，并同时取消乙方入围施工资格。

　　4、未按期按铁通网建[20--]32号关于《工程竣工文件编制规定》的要求编制完整的竣工文件的，每延期一天乙方应向甲方支付工程最终结算价款0.5%的违约金，甲方有权在工程款结算时予以扣除。

　　第八条 工程价款的结算与支付

　　1、本工程采用包工部分包料方式，根据乙方编制的施工预算，合同价暂定为 。

　　2、工程竣工后，由乙方按照邮电部(1995)626号文件《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》的规定据实编制竣工决算报告，经甲方指定的具有通信工程审计资质的第三方审计，审计费的支付按浙江省物价局浙价服[20--]262号文件执行。

　　3、工程最终结算款的确定：工程最终结算款由以下两部分组成，(1)审计审定价款中乙方采购的材料款和其他费用不作调整，按审计的价款确定;(2)审计审定价款中的建筑安装工程费部分(扣除材料费以外的部分)，乙方同意按浙铁通计建[20--]303号文的规定调整相关费率后下浮%。

　　3、乙方向甲方开具建安和材料统一发票后，甲方先行支付工程最终结算价款的90%(甲方有权在该款项中扣除乙方应支付的违约金)，待十二个月保修期满后，若无工程质量遗留问题，甲方付清剩余工程价款。

　　第九条 合同解除

　　1、 双方协商同意可解除本合同。

　　2、 未经甲方同意，乙方将承包工程的任何部分分包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　3、 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同。

　　4、 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方严重违约致使合同无法履行。

　　5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　第十条 争议解决方式

　　在履行合同时发生争议，双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条 其他

　　1、 乙方确认其完全了解本合同中所述的铁通公司的相关文件内容;

　　2、 本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力;

　　3、 本协议一式六份，甲乙双方各执三份，协议经双方签字、盖章后生效。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

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　　签约日期： 年 月 日