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如何写月销售工作计划房地产范本(三篇)

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如何写月销售工作计划房地产范本(三篇)

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计划是提高工作与学习效率的一个前提。做好一个完整的工作计划,才能使工作与学习更加有效的快速的完成。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的计划吗?那么下面我就给大家讲一讲计划书怎么写才比较好,我们一起来看一看吧。

如何写月销售工作计划房地产范本一

1、总销售金额149341元,总订货数量47台,已安装数量23台,已安装回款金额73522,其中全款4台

8863元。相比比去年同期增长289%

2、主要原因分析

1)往年年底在建楼盘普遍交工较多,且春季适宜装修为装修热季;业主配合选购。

2)前期市场控价完善,衔接3月份末及4月份初全市各大商场活动较多,专卖店相应扩大力度,有力的推动销售;4月份后半段为五一活动前站,活动力度相应持续,保证销售过度。

4月份后半段,应有望持续前期销售频率,因销售力度是有增无减,总结原因有以下方面;

自身原因,前期宣传这块;太多顾客被商场拉走,虽商场持固有宣传优势,但专卖店进店顾客少,不能构成过多销售;

x再有类似黄金周活动时段,专卖店应提前采取措施;例如利用公司的业主资料群发短信,告知渗透,业主顾客,虽商场有活动,但专卖店力度更大赠品更多,买的多增得多;

x发挥手里掌握的流动客户,例如有些客户,及回头客由于某些原因在观望,常到专卖店咨询,我们也留下了相应的信息,承诺力度大的活动时会通知;这时我们就该主动出击,打电话通知这些顾客渗透活动,并且承诺组团更便宜;

x加强设计室的走访,和培养感情;设计师可以让销售事半功倍;逢此黄金周应把活动力度暂时扩大给设计师;更多的向装饰公司方交代

并且建议领导把返点有所松动,直返5x7个点给设计师,专卖店这块相应增进沟通销售方式;顾客要力度就和设计师2 5分点;设计师打透顾客就给他7个点

绿色家园专卖店5月份的销售工作,首先会在在公司的统一部署下,争取开拓更多潜在市场,以公司利润化为目标,竭尽全力完成好5月份的销售工作计划任务。

1、总体销售目标

30万;

鉴于截止5月6日,绿色专卖店销售额已近15万,当月完成30万销售有望x且至5月8日黄金周档期活动结束,为持续销售进度;应采取拓宽渠道,搜集;开发;散落,观望,不适宜当下装修等业主;业务采用,扫楼,与设计室渗透沟通,推广除热水器之外,净水系列产品等方法进一步稳定销售,争取完成本月销售任务。

2、价格方面;

在预算的价格尺度范围内,根据市场环境的形式开拓和解决销售任务。推出拉动促销活动,在保证盈利的前提下也可以减少消费者对价格方面的挑剔。

3、多面的销售渠道;

落实业务经理开会议题,除原始渠道以外开拓,小区推广,异业联盟,设计室联营销售等

其他成效销售渠道。并且做好相关搜集

(1)小区业主信息,户型户数

(2)装修基本知识

(3)设计室及有方向合作的设计师联系方式

另外落实具体每天的工作计划及渠道开拓,

包括促销专项活动;和设计师达成合作说明机器优势,售前售后有保障;开展与维护与小区物业的合作关系,以便公司更有利于进小区宣传产品,并有必要开展公关活动。

4、随时关注业内动态;

搜集近期可能开盘及入户的小区,得以作出相关的专项活动及任务调整。

x且和临近交房的小区楼盘其物业保持联系及感情培养,拜访渗透争取划算的做出合作销售活动。

5提高销售人员自身素质;提高业务能力,使老客户和联营销售的业务巩固发展起来。

(1)加强与联营设计师,及异业联盟个体的联系,建立良好的合作关系

(2)不断总结自身情况,改进工作方法

(3)了解竞争对手的运作销售情况

如何写月销售工作计划房地产范本二

一、本月销售水泥共计 吨。工程水泥 吨,直销点 吨,现金水泥 吨。

二、货款收回 元。

彭水区域销售部位于一个极其艰苦的销售环境,但我们不畏艰难、迎难而上的决心和信念圆满完成任务。下面就彭水区域销售部的本月工作做一个总结:

一、市场状况及周边厂家情况分析

四月是水泥销售的传统淡季,各大、小水泥厂家在雨季都基本采取促销的手段。如何进行市场的探索与调研,成为销售渠道的工作重点;而彭水区域及周边厂家的的具体情况则是销售工作的工作难点。据我们了解,彭水国茂水泥销售价是370元/吨,事实上350元/吨也在销售,羊角水泥310元/吨,华新水泥325元/吨,而我厂水泥335元/吨,以上数据表明我厂水泥销售具有实质性的困难。销售部采用分组而销,理念不断成熟,学会执行公司的各项政策,逐渐适应销售的奔波性,基本摸清楚了彭水市场的整体需求、销售状况,为五月的销售工作打下坚实的基础。

二、现有工作情况及巩固工作情况

连绵的雨天极大地影响了水泥的销售。本月在公司领导正确的决策下,本月的销量较上月提升了接近5000吨,这是我们前期努力工作的最好回报。在旺季来临之前,我们积极端正心态,以团结一致的决心和信念不断挑战自我,刷新销量数据。

三、潜在工程客户汇报情况

本着诚信务实、团结向上的理念,将销量看作核心工作,各种工作都围绕提升销量来展开。如何规范市场,通过现有的客户打出一张漂亮的销量牌。能新增的我们决不放过,能提量的我们决不让其流失,能规范的我们决不放任其破坏市场。通过这一系列的销售组合拳,谱写出了一曲最真实的“勤奋付出,终有回报”的凯歌。

虽然彭水区域销售部在xx年取得了一定的成绩,但需要完善的还有很多,下面就彭水区域销售部的一些问题进行一些总结:

一、对市场的变化发展与预见性不足,使得我们的销售工作较为被动。

二、对市场的整体把控不足,对竞争对手的营销策略不是很清楚。

三、对客户的管理和市场的规范不是很到位,导致出现客户的抱怨。

四、对销售渠道的掌握不是很好,导致不易控制大经销商。

五、全体人员的主观能动性随着销量有一些波动,容易导致情绪化、片面化。

回顾过去,展望未来,彭水区域销售部将以一如既往的热情、永恒不变的激情来做好彭水市场。天道酬勤,精耕细作,相信彭水市场终能起量,成为公司销售片区的佼佼者,不辜负公司领导对我们的信任!

如何写月销售工作计划房地产范本三

上级下达销售任务全年销售目标38万元,三月份销售目标4万元

1、年初拟定《年度销售计划》;

2、每月初拟定《月销售计划表》;

根据接待每一位客户进行细分化,将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类,并对各级客户进行全面分析。做到不同客户,采取不同服务。做到乘兴而来,满意而归。

1、熟悉公司新规章制度和业务开展工作。公司在不断改革,订立了新制度,特别在业务方面。作为公司一名部门经理,必须以身作责,在遵守公司规定同时全力开展业务工作。

2、制订学习计划。学习,对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进步伐和业务方面生命力。适时根据需要调整我学习方向来补充新能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握内容。知己知彼,方能百战不殆。

3、在客户方面与客户加强信息交流,增近感情,对a类客坚持每个星期联系一次,b类客户半个月联系一次,c类客户一个月联系一次。对于已成交客户经常保持联系。

4、在网络方面

充分发挥我司网站及网络资源,做好房源收集以及发布,客源开发情况。做好业务工作

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